埼玉県熊谷市の企業様へ建物診断に行ってきました。
2018.04.22 社屋・工場塗装
この記事を書いた人
営業部アフター課 木暮
営業部法人課/2011年入社/前橋市出身 48歳でミヤケンに入社。前職の経験と二級建築士の資格を生かし、建物を細かく確認します。ミヤケンの宴会部長。
先日、埼玉県熊谷市のある企業様の、建物修繕のご担当者様から、
「工場がだいぶ傷んできているので塗装を検討したい。」
というご連絡をいただき、早速「建物診断」に伺ってきました。
事前にインターネットの地図で建物の状況を把握はしていましたが、
実際に伺ってみると、予想よりも大きかったのでびっくりしました。
諸々の事情で全体像は公表できませんので、ご了承ください。
外壁は全体的に色褪せて、「チョーキング現象」が起きていました。
これは、長い年月をかけて太陽の紫外線や雨、風などの影響を受けて塗膜が劣化して、
塗料に含まれている「顔料」が粉状になってしまう現象で、
写真のように手で触って色が付くかどうかで判別できます。
塗装の塗り替えを行う上でひとつの目安となります。
外壁では各所にひび割れや欠損もみられました。
特にこの１階の窓の横は顕著でした。
担当者様によると、
「東日本大震災の時にかなり揺れた」
そうですので、
その時の損傷だと考えられます。
こちらは外壁と窓サッシの間にあるコーキング、隣の写真は外壁と鉄扉の間にあるコーキングの劣化状態です。
どちらもコーキング本来の弾力性がなくなり、すっかり固くなっていました。
この部分から雨漏りする可能性もありますので、全部のコーキングを補修することが必要です。
以上のことを踏まえて見積書を作成し、ご提案させていただきます。
ミヤケンは群馬県を中心に活動していますが、
お客様のご要望があれば、近県でも「建物無料診断」に伺いますので、
お困りごと、お悩みなどがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
よろしくお願いします。
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