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塗装で新築同様の輝きを取り戻し
入居率アップ！
アパートやマンションでも最近はリノベーションすることで入居率UPをはかる所が増えてきました。
設備が整っていたり内装がきれいなことも大切ですが、実は外装も入居するかどうかを決める大きな理由の一つです。
リノベーションしたのに入居率がなかなか上がらない。
内装はそんなに痛んでいないのに色褪せや汚れ、ヒビ割れが目立ってきたのでどうにかしたい、とお悩みのオーナー様。
塗装することで新築同様に輝きを取り戻し、建物を長持ちさせることができます！
空室が目立ちお悩みのオーナー様、その悩み塗装で解決できるかもしれません。
一度お気軽にご相談ください。
オーナー 伊藤様
凄まじくきれいで思っていた以上です。光沢も良いし色の映え具合もすごくいいです。
色々とリノベーション物件も見てきましたがこの物件が一番良いと思います！契約の更新にもすべて繋がっていますし、一度内覧に来ると決定率は100％です。
資産価値も買った時の倍程度の値段に上がっています。
保証が充実しているのも安心でした。
オーナー 石川様
鉄部の色も悪く、ヒビも出ていましたので、修繕工事の決意をしました。
入居者様からの反応もとても良いですし、内見に連れてこられる管理会社様からもお褒めいただいております。伸び縮みする塗料があるという事は初めて知りましたが、耐久性も良いと聞いたので今回採用しました。大規模修繕工事は安いものではないので、アステックペイントを使って本当に良かったと思います。
こんなお悩みがある方は、
色褪せ
塗装表面にツヤがなく色が退色していませんか？
サビ
鉄部の所に見られることが多いです。
塗膜の剥がれ
塗膜の剥がれや膨れ。所々剥がれてしまい、下地が見えていませんか?
汚れ
黒ずみなどが目立っていませんか？
コケ
知らない間に生えていた！なんてことも。
外壁のヒビ割れ
モルタル壁によく見られる現象です。
チョーキング現象
表面を手でこすってみると白い粉がつきます。
気になる所がある方や塗り替えを検討しているけれど何をどうすればいいのかわからない…そんな方は無料診断をおすすめいたします。
建物の隅々まで細かくチェックさせていただき、本当に塗り替えが必要な時期なのか、からどのような対処をするのが建物を長持ちさせるポイントなのか、まであなたの疑問やお悩みを解決いたします。
お見積もりと診断書をご提出し、ご検討していただく流れになっております。
アパート・マンションの
外壁塗装のポイント
見た目だけをきれいにするだけで入居率UP！遮熱・断熱効果を高める省エネ塗装で夏の暑さ軽減、冬の寒さ対策も可能です！
外壁・屋根塗装の劣化状態や素材によって最適な塗料は変わってきます。高ければ高いほどいい塗料というわけではありません。
カビが発生しているのであれば防カビ性のあるものがいいですし、夏、屋根の蓄熱で暑くてたまらない！どうにかしたい！というなら遮熱・断熱効果の高いもの選ぶことが大切です。
ミヤケンは、仲介会社が入らないので、
大手ゼネコン・建設会社様と比べると30％～50％違います！
個人の自宅とは違い面積も広ければご要望も様々です。
入居率アップのための魅力的で長持ちする塗装をご提案させていただいております。
実際の金額はどれくらい？
160万円以内で外壁・屋根塗装外見がかわるだけで入居率UP！
6戸のアパートを長持ちシリコンプランで塗装した場合の目安は159万円！こんな方はぜひご相談ください。
見た目が汚れてきた
家賃の値上げをしたい
外壁のひび割れが目立つ
空き室が埋まらない
防水が心配
築10年以上経っている
大切な外壁を任せる施工会社を、オーナー様は直接ご存知なく、
不動産業者を頼っているケースがほとんどです。
きちんとした施工会社に出会えればよいのですが、そうでない場合にはずさんな工事をされ、数年ですぐに塗り替えなくてはならないという、泣くに泣けないようなケースも出てきます。
入居率アップに直接つながる塗り替えは、
オーナー様ご自身の目できっちりとした仕事のできる施工会社を選び、
専属の施工会社として便利に使ってください。
ミヤケンは塗装専門の職人直営店ですので、余分な費用を使わず、
大切なお金のほとんどを工事に投入することができます。
入居者の層に合わせてデザインや色合いなども、ご提案いたします。
そして、ミヤケンの真髄は年月が経った時に発揮されます。
しっかりとした仕事の成果を、お客様は実感していただけることでしょう。
「もう失敗はしたくない」
そう考えておられるオーナー様は、ぜひ一度私たちにご相談ください。
