北群馬郡吉岡町で雨漏り調査を行いました。

営業部法人課/2011年入社/前橋市出身 48歳でミヤケンに入社。前職の経験と二級建築士の資格を生かし、建物を細かく確認します。ミヤケンの宴会部長。

今回は、吉岡町の企業様の「雨漏り調査」のご紹介です。

全景写真はNGでしたので、この写真だけでは状況が分からないと思いますが、

この屋根の下が事務所になっていて、

その事務所の天井に雨漏りがしている、ということでした。

この「折板」と言われる金属屋根の雨漏りの多くは、

　１．ボルトの付け根部分

　２．鉄板と鉄板の重なり部分

からとなります。

ボルト部分は、

コーキングで補修をしたり、

右の写真のように「ボルトキャップ」を取り付けたりして、雨漏り補修がされていました。

この「ボルトキャップ」は

「サビヤーズ」という商品名で、

ホームセンターなどでも市販されていますので、

ご存知の方もいらっしゃるかと思います。

ボルトにかぶせることで、

　ボルト自体の錆止めと、

　ボルト付け根の部分からの雨漏り防止

に一役買います。

屋根の上に立ち上がっている外壁の目地は、

経年劣化による硬化はあるものの、

亀裂や断裂は見られませんでした。

また、外壁の上にある笠木部分につきましても、

「ここ！」という目立った損傷はありませんでした。

今回の調査では、雨漏りをしている箇所の特定はできませんでしたので、

実際に水をかけて雨漏りの有無を調査する、

「散水試験」をご提案させていただきました。