外壁メンテナンスのポイント・『早め！』であれば費用抑えられ、工事期間も短くなります
2017.07.20 その他
この記事を書いた人
管理部 宮下
管理部/2010年入社/前橋市出身 営業部を経て管理部へ。二級施工管理技士の資格を生かし工事着工中のお客様のご自宅へお伺いし品質向上のため中間検査・完了検査を行っています。書道初段の腕前。
こんにちは！ミヤケン宮下です。
先日スタッフの結婚式があり、お招きいただき参加させていただきました！！
毎回思うのですが、いいですね結婚式・・・・・・自分の時を思い出し新鮮な気分になりますね！
N君いつまでもお幸せに！これからは一家の主としてガンバレ！！
さて本日の本題です。
私たちは日ごろより色々なお家に訪問してお家を拝見させていただき、お見積もりをさせていただいております。
皆様色々な理由がありご相談いただく事が多いですが、きっかけはさまざま。先日訪問したお家では
この様な劣化が発見出来ました。
先日スタッフの結婚式があり、お招きいただき参加させていただきました！！
毎回思うのですが、いいですね結婚式・・・・・・自分の時を思い出し新鮮な気分になりますね！
N君いつまでもお幸せに！これからは一家の主としてガンバレ！！
さて本日の本題です。
私たちは日ごろより色々なお家に訪問してお家を拝見させていただき、お見積もりをさせていただいております。
皆様色々な理由がありご相談いただく事が多いですが、きっかけはさまざま。先日訪問したお家では
この様な劣化が発見出来ました。
まずサイディング外壁目地コーキングの劣化です。コーキングの弾力が低下し
完全に欠落してしまっております。下地材も剥き出しになってしまっています。残っているコーキングも非常に薄いです。
完全に欠落してしまっております。下地材も剥き出しになってしまっています。残っているコーキングも非常に薄いです。
ここのコーキングは、ほとんど残っておりませんでした。あまりここまでの劣化を見かける事はめったにありません。コーキングの厚み（目地の深さ）が足らないような気がします。早い段階でのメンテナンスが必要な劣化レベルです。
続いてベランダ下の天井（軒裏天井）の様子です。部分的にシミ跡やカビの付着があり、天井板も剥がれそうです。聞いたところによるとベランダに沢山の荷物を置いておいたとの事で、恐らく水の流れを妨げていたのではないかと考えられます。もちろんベランダ防水自体の劣化もです。
こちらは完全に天井が剥がれ落ちてしまってます。残っている部分も今にも落ちそうで危険です。ただこの天井を張り替えただけでは全く意味がありませんので、ベランダ防水も再施工となります。
外壁のコーナー部材が落下してしまいそうな写真です。上の写真の部分と近い所にありました。
固定してる釘が効いていない為に落ちそうになってるのではないかと思われます。頭にでも落ちたら非常に危険ですね！！
全体的に劣化が進んでしまっているケースでした。塗装で修復出来る場合と出来ない場合がどうしてもございます。なるべくなら費用を掛けずにメンテナンスをしていただきたいと思いますので、日頃よりお家の点検と確認をしていただければと思います。虫歯治療と一緒で『早め！早め！』であれば費用抑えられ、期間も短くなります。お家が泣き出す前に是非メンテナンスお願いします！！