前橋市でアパートの共用廊下の塗装見積もりに伺いました

塗床で増膜タイプの塗装のようです

10年前後たっているそうで時期になってきています

防水するうえでの点検個所として

下地の亀裂などの状況確認がまず大切です

ただ塗るだけでは防水とは言えません

二つ目はドレンの状況確認です

排水するうえで汚れ、詰まり、雨水がしっかりと排水されているか
流れておらず雨跡などが残っている場合には排水に問題がありますので注意して点検します

階段廻りなども亀裂、排水状況など見ていきます

施工していくうえで住居者様が使用する階段は施工も難しく、速乾性のある材料で
仕上げていくか、通路を半分に割って施工していくなど様々な状況で工事します

雨漏りしているところがあるサッシのご希望がこちら

外から見たサッシです（2階）

こちらのサッシから内部通路に雨漏りがしているそうで
各所見ていきます

サッシの下側から雨漏りしているということですが周囲の状況を見ていきます

少し割れなどありますがサッシのコーキングなどに問題はありませんでした

サッシの上には外壁と外壁のつなぎ目があります

こちらにもコーキングが施工されています

少しコーキングに亀裂があります
そのため吹き込む雨や量が多いと内部へ漏れる可能性も考えられます

補修工事も見積もりに組む込んでいきます

このように修繕していく中でポイントを絞って施工していくことで
大きな出費を押え、的確に修繕していくことが可能です

また工事の際にはブログとして書いていきます