前橋市にて屋上シート防水の劣化が原因で雨漏りに・・・現場調査に伺いました

2018.07.25 その他

管理部/2010年入社/前橋市出身営業部を経て管理部へ。二級施工管理技士の資格を生かし工事着工中のお客様のご自宅へお伺いし品質向上のため中間検査・完了検査を行っています。書道初段の腕前。

久しぶりの更新となります。

毎日暑い日が続きますのでお体お大事にしてください。

先日お問い合わせがありました、前橋市のお家にお邪魔してきました。

お問い合わせのきっかけは、屋上から雨漏りの気配があるとの事です。

電話を頂きすぐに現地の確認です。

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コンクリート住宅で陸屋根（平らな屋上）形状でした。

屋上に上がってみたら・・・

シート状の防水材が一部ですが、めくれあがっておりました。

風が吹けば恐らくバタバタしていたのではと思います。

近づいて確認しますと・・・

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めくれ上がってしまっている部分の下地のコンクリートには、ひび割れも見られました。

屋上が平らな分雨漏りのリスクは高くなってしまいます。

また屋上の隅の部分のシートも縮んだ影響の為か、かなり浮いている状態でした。

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縮んだシートが引っ張られて、今にも裂けそうです。

ここの部分大雨が降った後は

かなりの量のお水が溜まっているのではないかと思います。

三角屋根のお家と違い、陸屋根は劣化の状況も確認しにくい部分があります。

定期的な点検でも構いませんので、お声がけくださいね！

余談ですが

そんな私の家も先日雨漏りしました。

まさかとは思いましたが・・・

夜に降った豪雨の影響でした。

夜だったので該当部分のは出来ず・・・

翌朝確認したら、ドレン（雨水を流す排水口）の詰まりが原因でした。

溜まったお水が壁裏に廻り込んだのが原因です。

詰まりを解消したら

ものすごい勢いで水が流れて行き解決です。

なかなか自分の家は普段見ようとしませんが

今後しっかりみていく必要があると良い教訓になりました。。。。