太田市にて折半屋根の色あせと外壁のコケが気になるお家の調査に伺いました。

先日、弊社のチラシをご覧になったお客様から「屋根外壁塗装工事を検討している。」とのお問い合わせをいただき、調査に伺いました。
今回のお家では、折半屋根とサイディング外壁を使用していました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対する適切なメンテナンス方法についてご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

この記事は、約4分で読み終わります。

■屋根の調査

早速屋根から調査していくと、色あせが確認できました。

色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化したことによって発生します。
この屋根は金属の屋根ですので、このまま塗膜の劣化を放置すると、コケやさびの発生に繋がります。
さびが発生して腐食が進むと、塗装メンテナンスでは対処できなくなり、屋根材の交換が必要になってしまいます。
アパートの屋根となりますと面積が非常に広くなるため費用も莫大なものになりますので、早めに塗装メンテナンスを行うことが大切です。

■外壁の調査

続いて、外壁を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。

チョーキング現象は、紫外線によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に露出している状態のことを言います。
これは、塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置するとコケや汚れの発生に繋がります。
コケや汚れが発生すると、外壁材自体の耐久性が低下する恐れがありますので、お家を守るためにも早めにメンテナンスを行いましょう。
チョーキング現象の場合は、高圧洗浄で表面をきれいにした後、塗装を施すことによって防水性を高めてあげましょう。

続いて、他の外壁面を調査していくと、コケの発生が確認できました。

コケは外壁の塗膜が劣化し、防水性が低下したことで水はけが悪くなったことが原因で発生します。
これは、お家の美観を損ねるだけでなく、全体に広がって根を張ると、外壁材自体の耐久性が低下し、ひび割れや欠けに繋がる恐れがあります。
ひび割れや欠けた部分から雨水が浸透すると、お家の内部にまで影響して雨漏りが発生するリスクもあります。
雨漏りは、お家の寿命を大幅に縮める原因になりますので、早めに塗装メンテナンスを行う必要があります。

■雨樋の調査

最後に、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、色あせが確認できました。

色あせは、紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化することで発生します。
雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなると、サビや腐食の原因になります。
サビや腐食が進行している場合、塗装メンテナンスでは修復できず、雨樋自体を交換する必要が生じ、かなりの費用がかかりますので注意が必要です。
今回は、まずケレンを行って表面を整えた後、サビを防止する塗料を塗布し金属専用の塗料で塗装を施すメンテナンスをご提案しました。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根外壁塗装工事の3プランをご提案しました。

お家を美しい状態で長持ちさせるために、定期的なメンテナンスは必要不可欠です。
普段生活しているだけでは気が付かないような小さな劣化から、だんだんとお家全体に広がっていきます。
早めの段階でメンテナンスを行うことが、将来的に補修費用を抑えるポイントにもなりますので、少しでもお家のことで気になることがあったら、決して放置せずまずはミヤケンまでご相談ください！
建物調査からお見積もりのご案内まで、完全無料です！
お見積りご提出後のしつこい営業は一切ありませんので、ご安心ください！

▼WEB申し込みは24時間受付中！（深夜のお問い合わせもOK！）▼

無料相談・お問い合わせを申し込む

▼お電話でのお見積もり依頼をご希望の方はコチラ▼
フリーダイヤル【0120-286-440】
前橋店【027-289-3838】
高崎店【027-384-3939】
太田店【0276-57-6969】
※受付時間9：00～18：00

▼塗装について直接お店でご相談をしたい方はコチラ▼
【ご来店予約】
※来店予約は24時間受付しております。
営業時間は9：00～18：00です。