足利市助戸東山町にて外壁のコケやコーキングの剥離の調査に伺いました。

今回は、足利市助戸東山町にお住いのお客様から「屋根外壁塗装を検討している。お見積りを出して欲しいので、調査に来てほしい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
このお家では、屋根にコロニアル、外壁にサイディングを使用していました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対する適切なメンテナンス方法についてご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

■外壁の調査

はじめに、外壁を調査するために、チョーキングが発生していないかを確認していきました。
チョーキングは指先を外壁にこすりつけて、指先が白くなるか否かで簡単に調査することが出来ます。
早速、調査していくと、指先が白くなりチョーキング現象が確認できました。

これは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉上になって表面に露出している状態です。
チョーキングは外壁の劣化の初期症状ですが、放置するとコケの発生や汚れの付着につながります。
お家を美しく長持ちさせるためには、チョーキング現象が現れた段階で塗装を施して外壁表面の防水性を高めてあげることが重要です。
【壁を触ると白い粉がつく…塗装劣化のサインかも？！～チョーキング現象～】

さらにほかの外壁面を調査していくと、コケの発生が確認できました。

お写真ではわかりづらいですが、薄っすらと緑色のコケが付着しています。
コケは、紫外線や雨風によって、塗膜が劣化して防水性が低下したことで水はけが悪くなると発生します。
これは、お家の美観を損ねるだけでなく、コケの胞子が飛散してアレルギーを発症させてしまう恐れもあります。
お家だけでなく、身体への悪影響も感がられますので、コケが確認できた時点で塗装メンテナンスを行いましょう。
外壁の劣化症状についてご相談がある方は、ぜひ下記のボタンからお問い合わせください！

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■コーキングの調査

続いて、外壁目地のコーキングを調査していくと、剥離（はくり）が確認できました。

コーキングは紫外線や雨風に長期間さらされると、硬化と収縮を繰り替えし、その動きに耐えられなくなるとひび割れや剥離が発生します。
コーキングと外壁の間に隙間があると、すぐに雨漏りにつながるかもしれないと不安に思われる方もいらっしゃると思いますが、外壁材の下には防水シートがあるため、すぐには雨漏りしません。
しかし、防水シートも経年劣化していきますので、放置はしてはいけません！
コーキングの剥離が確認できた時点で、既存のコーキングを撤去してから、新しいコーキングを打ち込み雨水などのお水の侵入経路をふさぐ必要があります。

■雨樋の調査

最後にお家の付帯部である、雨樋を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。

これは、外壁のチョーキングと同様で、塗膜の防水性が低下している証拠です。
雨樋の場合は、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなると、さびや腐食の原因になります。
さびや腐食が進行して、雨樋に穴が空いたりかけたりすると、お水を流すという役割を果たすことが出来なくなってしまいます。
これらは放置しても自然と直ることはないので、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、屋根外壁・付帯部塗装工事の5プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
このお家の工事はすでに終了しており、詳しい工事の内容や実際のお客様のお声などを施工事例に掲載していますので、ぜひ参考までにご覧ください！
【足利市助戸東山町M様屋根・外壁塗装工事　トーンを落として重厚感のある仕上がりに】

1軒のお家の塗り替え工事となると費用も高額になりますし、今まで見慣れてきたお家の印象もがらりと変わる一大イベントです。
業者選びから塗料の選定までいろいろなことをご家族で決めていく大事なご判断になるかと思いますので私たちでお役に立てることはぜひお手伝いさせていただきたいと思います！
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