先日、高崎市萩原町にお住まいのお客様から「屋根にコケがある」とのことで、現場調査に行ってきました。
今回のお家では、スレート屋根が使用されていました。
早速調査をしていきますと、屋根全体にコケと汚れの付着の確認ができました。

こちらは北面の屋根の状態です。屋根表面の防水性が紫外線や雨風の影響で防水性が低下し、雨が降った時の雨水が日中に蒸発できず屋根にとどまってコケが発生しています。
防水性が無くなった屋根は、塗装メンテナンスのサインでもありますのでしっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装で防水性を高めてあげましょう。

このまま他の面の屋根も調査していきますと、南面の屋根に色あせと棟板金のサビのも確認できました。

多少のコケの付着がありますが、北面とは違って南面は日が当たる時間が長いため、色あせが発生します。
また棟板金のサビはこのまま放置をしてしまうと腐食が進み穴が空いて雨漏りをしてしまう事があります。
下塗りにサビ止めを塗布し、仕上げの上塗りをすることで素材を保護ができますので、しっかりとメンテナンスをしましょう。

屋根の調査は以上ですが、他の部分で不具合がないか、調査していきました！
付帯部の雨樋と雨戸の色あせが気になるなと思い、塗膜の状態を確かめるため指先で表面をこすってみると、チョーキングが確認できました。


このチョーキング現象は、塗膜が劣化しているサインです。
今すぐに塗装をしなくては大変なことに！というわけではありませんが、塗装メンテナンス時期の初期段階です。
お家を長持ちさせるためには、塗装工事を行いましょう！

他にも外壁に異常がないか、そのほかお家の周りに気になる部分がないかを確認し、今回の現場調査が全て終了しました。
屋根・外壁塗装はお家を綺麗にする、色を変えるというだけでなく、お家を守ってくれる大切な工事なのです。
「なんか汚れが目立つな…」「見てもらうだけ見てもらおうかな」と思った時は、まずはミヤケンまでお問合せ下さい。

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