高崎市にてサイディングの建物の現場調査を行いました。
2018.07.29 その他
この記事を書いた人
営業部 原田
営業部課長/2014年入社/玉村町出身 息子のように想っていただけるよう見積りから工事お引き渡しまで丁寧に対応します。自他ともに認めるほんわかした性格。サッカー好き。
高崎市にてサイディングの建物の現場調査に伺いました。
お客様はこちらの物件を中古物件でご購入予定で、
リフォームにかかる費用を知りたいということでした。
現状で、外壁の状態を見ていきますと
コーキング材のひび割れや色褪せが見受けられるとともに
外壁材のひび割れも見られました。
全体的に色がさめてきてしまっている状態です。
幕板など付帯部を見ていくと、
建物の劣化状況や築年数がよくわかります。
ｺｰｷﾝｸﾞの劣化が顕著に出ております。
紫外線の影響でコーキングが硬化してきております。
コーキング材自体が痩せてきてしまい、
下地が見えてきてしまっている状態です。
ｺｰｷﾝｸﾞ材自体が劣化してしまうと、
本来の役割である緩衝材の役割が低下してきてしまいます。
建物が地震等で揺れた際に
ｺｰｷﾝｸﾞが建物全体の揺れの吸収をしてくれるのですが、
ｺｰｷﾝｸﾞが硬化してしまいますと
揺れを吸収できなくなってしまいます。
そうしますと、外壁材自体にも
通常より、力が加わる形となります。
上記の写真は、外壁材が割れている写真です。
コーキング材が硬化したことにより起きたものと
考えられます。
外壁材のひび割れがひどくなってしまいますと
パネル自体の交換も必要になる可能性がありますので、
早めのメンテナンスが必要です。
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