手に白い粉のようなものが付着しました。

これは塗装をする時期のサインです。

本来、外壁材のデザインを残したい方にはクリヤー塗装をお勧めしたいところですが、

チョーキング現象が起きている状態で、高圧洗浄を行いますと、より色ムラが出てしまいます。

その為、今回は塗り替えを行なった後きれいになる塗りつぶしにをオススメさせていただきました。

さらに細かく調査をしていくと、
色褪せよりも気になるものがございました。

窯業系サイディングの際には、必ずポイントになるコーキング材です。

こちらの住宅もやはり劣化しておりました。

お家を長持ちさせるという観点では、正直クリヤー塗装でも、塗りつぶしにでも問題はありません。

しかし、コーキング材は必ず正しい施工を行わなければなりません。

こちらの写真は、南面のベランダ部分のコーキング材です。

1番日当たりの良い場所で、コーキング材が大きく劣化しています。

下地が露出し、外壁材もひび割れてしまっております。

こうなりますと、外壁材の劣化が大きく進行しますし、外壁の内側に雨水侵入してしまうことも考えられます。

特に出窓上などの横目地のコーキング材の劣化が雨漏りに最も繋がりやすい箇所になりますので、

注意が必要です。