太田市にて屋根の色あせや軒裏天井の汚れが気になるお家の調査に伺ました。

今回は、太田市にお住いのお客様から「屋根の色あせや軒裏天井の汚れが気になるので、メンテナンスが必要かどうかを調査してもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対する適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■屋根の調査

早速、屋根から調査していくと、全体的に色あせが確認できました。

屋根の色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することで発生します。
これは表面の防水性が低下している状態ですので、放置するとコケや汚れの付着に繋がります。
コケや汚れは、屋根材の耐久性を低下させる恐れがありますので、早めのメンテナンスを行いましょう。
色あせの場合は、高圧洗浄で表面をきれいにした後、塗装を施すことによって防水性を取り戻す必要があります。

■外壁の調査

続いて外壁を調査していくと、こちらも色あせが確認できました。

外壁の色あせも、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することによって発生します。
放置すると、さらに防水性が低下していき、水はけが悪くなることでコケの発生や汚れが付着してしまいます。
特にコケは、お家の外観を損ねるだけでなく、コケが放つ胞子によってアレルギーが引き起こされるリスクもあります。
お家だけでなく、身体の健康を守るためにも、コケが確認できた時点で塗装メンテナンスを行いましょう。

■コーキングの調査

さらに、コーキングを調査していくと、庇屋根上のコーキングのひび割れが確認できました。

コーキングと聞けば縦に施工されている外壁目地のイメージを持つ方が多いですが、窓まわりや庇、出窓屋根まわりにも施工されています。
この記事を読んで一番に覚えていただきたいのは縦よりも横のコーキングの方が雨漏りの危険性が高いということです。
雨が降った時お水は上から下へと伝っていきますが、お水の流れを遮るものがあることでその場に溜まり、外壁内部に侵入して雨漏りが発生してしまうのです。
そのため、コーキングの劣化が発覚した場合は、なるべく早めに古いコーキングを全て撤去して新しいコーキングに打ち替えましょう。

■軒裏天井の調査

最後に、お家の付帯部である軒裏天井を調査していくと汚れの付着が確認できました。

軒裏天井は、紫外線や雨風の影響が直接ある箇所ではないので、お家の中でも劣化のスピードは遅いです。
しかし、汚れが付着したままにすると軒裏天井の通気性が悪くなり、屋根裏の湿気を逃すことができずシミの発生に繋がり、最悪の場合は雨漏りが発生してしまいます。
そうなる前に、外壁塗装と合わせて塗装を施すことによって、防水性を高めたり、防カビ性の効果も期待することができます。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根外壁・付帯部塗装工事の５プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
こちらのお家の塗装工事はすでに終了しており、ミヤケンホームページにも工事の詳細を掲載しておりますので、ぜひ参考までにご覧ください！
【太田市すずかけ町S様　セメント瓦屋根サイディング外壁塗装工事】

外壁塗装はお家の見目をよくするだけでなく、お家を良い状態で長い間住み続けるためにも必要なことです。
この記事でも紹介した色あせや汚れなどは、初期の劣化症状ですが放置すると塗装工事だけでなすまなくなってしまいます。
「これって今すぐメンテナンスが必要？」「塗装工事をする必要があるかわからない」という方はぜひ一度ミヤケンにお問い合わせください！
プロの目で皆様のお家の調査をさせていただいて、お客様にとって最適メンテナンスプランをご提案させていただきます。
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