桐生市にて築30年！屋根のコケ・外壁のチョーキング現象の調査に伺いました。

今回は、桐生市新里町にお住いのお客様から「屋根外壁塗装を検討しているので、一度調査に来てほしい。」とのお問い合わせをいただい、現場調査に伺いました。
このお家では、屋根にコロニアル、外壁にサイディングを使用していました。
この記事では、お家の劣化症状とその原因、適切なメンテナンス方法についてご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

■屋根の調査

早速、屋根から調査していくと、コケの発生が確認できました。

コケは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水性が損なわれたことで水はけが悪くなって発生します。
この状態のまま放置すると、屋根全体にコケが繁殖し、根を張って屋根材自体の耐久性を低下させひび割れや欠けに繋がる恐れがあります。
被害が悪化すると、ひび割れから雨漏りの発生や、欠けた屋根材が上から落下してくるという危険も考えられます。
大きな被害に発展する前に、屋根にコケが確認できた時点で、高圧洗浄で表面をきれいにしたあと、塗装を施すことによって防水性を取り戻してあげましょう。

■外壁の調査

続いて、外壁の調査をしていくと、チョーキング現象が確認できました。

これは、紫外線によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に露出している状態です。
チョーキング現象の調査方法は簡単で、指先を外壁にこすりつけて指先が白くなるか否かで確認することができます。
この症状は塗膜の防水性が低下しているサインですので、このまま放置するとコケの発生や汚れの付着に繋がります。
コケや汚れはお家の美観を損ねるだけでなく、外壁材を腐食して雨漏りを発生させる恐れもあります。
ですので、お家を美しく長持ちさせるためには、早めに塗装メンテナンスを行い、防水性を取り戻していげる必要があります。

■コーキングの調査

さらに、コーキングを調査していくと、ひび割れが確認できました。

コーキングのひび割れは、長期間紫外線にさらされたことによって、収縮・硬化を繰り替えし、その動きに耐えることができなくなると発生します。
実は、コーキングは縦よりも横の方が雨漏りに繋がる可能性が高いため、注意が必要です。
なぜなら、雨が降った際には雨水は上から下へ流れるので、横のコーキングの箇所はお水の流れをせき止めてしまうからです。
その場に滞留したお水が、コーキングの劣化部分からだんだんとお家内部まで浸透していき、躯体自体を腐食してしまい、雨漏りが発生してしまうのです。
調査の結果、今回は雨漏りには発展していませんでしたが、早急に既存にコーキングを撤去してから、新しいコーキング材を打ち込む補修をご案内しました。

■破風板の調査

最後に、お家の付帯部である破風板を調査していくと、色あせが確認できました。

破風板の塗膜が、紫外線や雨風によって劣化し、防水性が低下している状態です。
このまま放置すると、雨が降った際に雨水が破風板に浸透していき、塗膜がはがれてしまう恐れがあります。
塗装前にしっかりと研磨作業を行い表面を整え、塗料との密着性を高めてから塗装をすることをご提案しました。
破風板のみを塗装をするという事は少ないので、屋根外壁塗装工事をするときに一緒に塗装を行いことをオススメしています。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、屋根外壁塗装工事・付帯部の塗装工事の5プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました！
このお家の工事はすでに終了しており、ミヤケンホームページにも工事内容やお客様のお声を掲載しておりますので、ぜひ参考までにご覧ください！
【桐生市新里町S様　屋根のコケ改善！二色塗り仕上げ生まれ変わった屋根外壁塗装工事】

塗装工事は決してお安いお買い物ではありませんので、慎重に信頼できる業者を選ぶことが必要です。
「そろそろ塗装したほうが良いのか…」「屋根のコケや外壁の色あせを改善したい」という方は、ぜひ一度ミヤケンまでご相談ください！
ミヤケンでは、ご相談内容に応じて、お客様のお家に合わせたメンテナンスをご提案させていただきます。
建物調査からお見積もり作成まで完全無料でご案内しております。
お見積もりご提出後のしつこい営業は一切ありませんので、ご安心くださいませ！

▼WEB申し込みは24時間受付中！（深夜のお問い合わせもOK！）▼

無料相談・お問い合わせを申し込む

▼お電話でのお見積もり依頼をご希望の方はコチラ▼
フリーダイヤル【0120-286-440】
前橋店【027-289-3838】
高崎店【027-384-3939】
太田店【0276-57-6969】
※受付時間9：00～18：00

▼塗装について直接お店でご相談をしたい方はコチラ▼
【ご来店予約】
※来店予約は24時間受付しております。
営業時間は9：00～18：00です。