太田市にて、外壁のはずれが気になるお家の現場調査に伺いました。

先日、太田市由良町にお住いのお客様から「外壁がはずれてしまっているのでメンテナンスをしたいと考えている。お見積もりをしてほしい。」とのお問い合わせをいただき現場調査に伺いました。
今回のお家では、屋根に瓦、外壁にモルタルとサイディングを使用ていました。
この記事では、それぞれの劣化症状とその原因、適切な補修方法につていご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

■外壁の調査

早速お問い合わせのあった外壁を調査していくと、外壁材のはずれが確認できました。

外壁材がはずれ、外壁の下地が丸見えになってしまっていました。
これは地震による揺れや、ドア下であることから開閉時の負荷によってなど、原因はさまざまありますがどれも断言はできません。
ただ、このまま放置すると、むき出しになったコンクリートに雨水などのお水が浸透し、建物自体を傷め、お家の寿命を大きく縮めてしまう可能性があります。
この場合は、はずれた部分の付近の外壁材も切り取ってから新しい外壁材を張り付けて、塗装することが最善のメンテナンス方法になります。

■コーキングの調査

続いて、外壁目地のコーキングを調査していくと、剥離（はくり）が確認できました。

コーキングは、紫外線や雨風に長期間さらされることによって、硬化・収縮を繰り返し、その動きに耐えられなくなると剥離してしまいます。
このまま放置すると隙間から、雨水などのお水が浸入すると、外壁材がお水を吸収して反りが発生したり、室内に雨漏りが発生してしまう恐れがあります。
幸い、サイディングの下には防水シートがあるため、雨漏りには至っておりませんでした。
しかし、防水シートも経年によって劣化するため、既存のコーキングを撤去して新しいコーキングを打ち込む補修を行いましょう。

▼コーキング関連動画▼
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■軒裏天井の調査

さらに、軒裏天井を調査していくと、はがれ・欠落が確認できました。
今回のお家では、軒裏天井にベニヤ板が使用されていました。

ベニヤは塗膜によって耐久性を維持していますが、経年により塗膜が劣化すると、表面がはがれてしまい、最悪の場合には穴が開いてしまいます。
穴が開いてしまうと、そこから鳥やコウモリなどが浸入し、巣を作ってしまう恐れがあります。
それらが住み着くと、騒音や糞尿による身体への悪影響が考えられますので、穴が開いている場合には早急に補修しなければなりません。
今回は、穴は開いておりませんでしたので、劣化したベニヤ板を撤去してから張り替え補修をご案内しました。

■破風板の調査

最後に破風板を調査していくと、塗膜のはがれが確認できました。

破風板は、屋根の側面にあり、家の中でも特に紫外線や雨風が当たる場所ですので、外壁よりも早く塗膜が劣化します。
今回のお家では木材の破風板を使用していたため、板金の破風板よりもお水を吸収しやすいことが特徴です。
また、長期間お水を含むようになった破風板は、素材自体がお水を含んでしまい、そのまま塗装を施すと内部のお水が外へ逃げようとして、塗膜を内側から押し出してはがれが発生してしまいます。
塗装をするときは、事前に素材部分がしっかり乾燥しているか、傷んでいないかなどをしっかりと調査してから塗装メンテナンスをすることが重要です。

以上で今回の現場調査が終了しました。
後日、外壁・付帯部塗装工事と軒裏天井の張り替え工事の3プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
お客様の大切なお家を守るために、丁寧に工事を進めてまいります！

塗装工事は、お家の見た目を美しくするだけでなく、お家を保護するために必要不可欠です。
初めは気が付かないような些細な劣化でも、放置するとあっという間にお家の内部まで劣化が進行してしまいます。
塗装工事は決してお安い買い物ではありませんが、大切なお家に長く住まうためにも、定期的なメンテナンスを行いましょう。

また、ミヤケンでは塗装工事やお家の劣化症状、ミヤケンが取り扱っている塗料について知ることのできる塗装セミナーを行っております。
「工事をするかわからない」「話だけ聞いてみたい」という方でも大歓迎ですので、お気軽にご参加ください！
もちろん参加費用は無料です！セミナー後のしつこい営業も一切ありませんのでご安心ください！

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