先日、弊社のチラシをご覧になったお客様より「屋根外壁塗装工事を検討しているので、一度調査に来てもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
今回のお家では、屋根にスレート、外壁にサイディングを使用していました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法を紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■スレート屋根の調査

まず初めに、スレート屋根から調査していくと、全体的に色あせが確認できました。

色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することによって発生します。
これは、塗膜の防水性が低下しているサインですので、放置するとコケや汚れの発生に繋がります。
コケや汚れが屋根全体に広がると、屋根材自体がの耐久性が低下して、ひび割れや欠けが発生しやすくなってしまいます。
そのような事態に発展する前に、色あせが確認できた時点で、早めに塗装メンテナンスを行い、防水性を取り戻してあげましょう。

■外壁の調査

続いて、外壁を調査していくと、コケの発生が確認できました。

コケは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、塗膜の防水性が低下して水はけが悪くなることで発生します。
このまま放置すると、お家の美観性を損ねるだけでなく、外壁材の耐久性を低下させて、ひび割れや欠けを引き起こす危険性があります。
また、コケが放つ胞子によってアレルギーを引き起こす可能性もあり、建物だけでなく身体にまで悪影響を及ぼしてしまいます。
コケが確認できた時は決してそのまま放置せずに、高圧洗浄で表面をきれいにしてから、塗装を施すことで美観性と防水性を取り戻す必要があります。

さらに、他の外壁面を調査していくと、ひび割れが確認できました。

外壁のひび割れは、地震や車の横行の揺れなどの振動による負荷が、開口部周辺にかかり続けたことで発生します。
ひび割れている部分から、雨水などのお水が浸透して外壁材が吸収すると、浮きや反りが発生する恐れがあります。
浮きや反りは、塗装メンテナンスだけでは補修することができないので、ビスで再固定や交換が必要になります。
そうなると、費用も大幅に増えてしまいますので、被害が拡大する前に補修を行うことが必要です。
このお写真ほどの大きさであれば、塗装メンテナンスを行うだけで、お水の浸入を防ぐことができますので、ご安心ください。

■雨樋の調査

最後に、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、色あせが確認できました。

色あせは、紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化することで発生します。
雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなると、サビや腐食の原因になります。
サビや腐食が進行している場合、塗装メンテナンスでは修復できず、雨樋自体を交換する必要が生じ、かなりの費用がかかりますので注意が必要です。
今回は、まずケレンを行って表面を整えた後、サビを防止する塗料を塗布し金属専用の塗料で塗装を施すメンテナンスをご提案しました。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根外壁塗装工事の5プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。

今回は、屋根に遮熱フッ素、外壁にミヤケンオススメNo.1塗料である低汚染遮熱フッ素塗料を使用して工事を行います。
お客様の大切なお家を守るお手伝いを、お任せいただきましてありがとうございます！
安全第一で工事を進めて参りますので、何卒よろしくお願いいたします。

一生に高い買い物のお家。構造はもちろんしっかりしていますし、お客様一人一人の財産でございます。
ただ表面の塗装だけは、年中無休で外のダメージを受けてしまいます。
「色あせだけだからいいや」「メンテナンスしなくても過ごせる」なんてお声もたまに聞くことがありますが、大切なお家だからこそ、メンテナンスが重要なのです！！
前述とは逆に「塗装のタイミングが分からない」「近所の人が塗装してきたからうちもそろそろ…？」なんて方も、是非一度私たちミヤケンにご相談ください。
もちろん決してお安い買い物ではありませんので、施工費用のご相談も承ります。
お見積もり後の無理な契約やしつこい営業は100％行いません。ご安心ください(^^)

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