今回は、前橋市にお住いのお客様より「屋根外壁塗装を検討しているので、お見積もりをお願いしたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ参考までにご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■屋根の調査

まず初めに、屋根から調査していくと、色あせが確認できました。

色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することで発生します。
屋根はお家の中で最も紫外線の影響を受ける箇所なので、一番初めに色あせなどの劣化症状が現れます。
これは、塗膜の防水性が低下しているサインですので、放置するとコケや汚れの発生に繋がり、さらに状態が悪化すると、ひび割れや欠けを引き起こす恐れもあります。
大きな被害に繋がる前に、高圧洗浄で表面をきれいにしてから、塗装を施すことで防水性を取り戻してあげる必要があります。

■外壁の調査

続いて、外壁の調査をしていくとコケの発生が確認できました。

コケは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水性が低下して水はけが悪くなることで発生します。
このまま放置すると、美観性を損ねるだけでなく、外壁材の耐久性を低下させて、ひび割れや欠けの原因になってしまいます。
また、コケが放つ胞子によってアレルギーを発症してしまう可能性もありますので、建物だけでなくお客様の身体を守るためにも、コケが確認できた時点で早めに塗装メンテナンスを行いましょう。

また、他の外壁面を調査すると、ひび割れが確認できました。

外壁のひび割れは、地震や車の横行の振動の衝撃に耐える事が出来なくなることで発生します。
今回のお写真程度のひび割れであれば、今すぐにメンテナンスしなければならないという訳ではありませんが、放置するとこの隙間から雨水などのお水が浸透していき、外壁材の浮きを引き起こす危険性があります。
外壁の浮きは塗装だけでは補修する事が出来ないので、釘打ちによる再固定や外壁材の交換が費用になるなど、手間も費用も大幅に増えてしまいます。
このお写真程度度のひび割れであれば、塗装を施すだけでお水の浸入を防ぐ事が出来ますので、ご安心ください！

■コーキングの調査

さらに、コーキングを調査していくと、ひび割れが確認できました。

外壁のひび割れは、紫外線や雨風に長期間されされたことによって、収縮と硬化を繰り返し、その動きに耐える事が出来なくなると発生します。
この状態を確認すると、すぐに雨漏りしてしまうと思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ですが、サイディング外壁の下には防水シートがありますので、今すぐの心配はありません。
しかし、経年によって段々と劣化していきますので、ひび割れが確認できた時点で、既存のコーキングを撤去してから新しいコーキングを打ち込みメンテナンスを行いましょう。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて屋根外壁塗装工事の5プランをご提案させていただき、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
実は、このお家の塗装工事はすでに終了しており、ミヤケンホームページにも詳しい工事内容を掲載しておりますので、ぜひ参考までにご覧ください！
【前橋市幸塚町K様　スレート屋根・2色塗りのサイディング外壁塗装工事】

お家を美しい状態で長持ちさせるために、定期的なメンテナンスは必要不可欠です。
普段生活しているだけでは気が付かないような小さな劣化から、だんだんとお家全体に広がっていきます。
早めの段階でメンテナンスを行うことが、将来的に補修費用を抑えるポイントにもなりますので、少しでもお家のことで気になることがあったら、決して放置せずまずはミヤケンまでご相談ください！
建物調査からお見積もりのご案内まで、完全無料です！
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