先日、弊社のチラシをご覧になったお客様から「外壁塗装を検討している。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
今回のお家では、外壁にサイディングを使用していました。
この記事は、お家の劣化症状と、それぞれに対する適切なメンテナンス方法についてご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

この記事は、約2分で読み終わります。

■外壁の調査

早速お問い合わせのあった外壁を調査していくと、換気口からの汚れが確認できました。

これは、紫外線の影響で外壁の塗膜が劣化したことで、汚れが付きやすくなっている状態です。
ただ換気口から出てくる排出物は、生活をしていく上ではどうしても避けられないのが現実です。
私たちに出来る対策としては、いかに汚れが付きにくい環境を作れるかです。
外壁塗装は、ただ見た目を綺麗にするだけでなく塗料の種類によっても特徴や効果が異なります。
中でも「低汚染塗料」と呼ばれる塗料は、他の塗料よりも汚れが付きにくいことが特徴です。
ミヤケンでも汚れが付きにくい塗料を取り扱っていますので、外壁塗装を検討する際は塗料の種類にも注意してみると良いでしょう。
【ミヤケンダントツ人気！「超低汚染塗料」の汚れにくさを3年間検証！】

■コーキングの調査

続いて、外壁目地のコーキングを調査していくと、欠損が確認できました。

お写真では影になっており、分かりづらいですが、外壁材下の防水シートが丸見えになってしまっています。
これは、紫外線や雨風に長期間さらされたことによって、収縮と硬化を繰り返したことによって劣化し、だんだんとはがれてしまったことによって発生します。
コーキングがはがれている部分は、外壁材の断面が露出している状態ですので、放置すると雨水が浸透して外壁材自体がお水を含み反りや浮きが発生する恐れがあります。
反りや浮きは塗装では補修することができず、釘打ちや張り替えが必要になることもあります。
コーキングの欠損が確認できた時点で、早急に新しいコーキング材を打ち込み、塗装を施すメンテナンスを行う必要があります。

さらに、他のコーキングの調査をしていくと、シャッターボックス上部のコーキン鵜の劣化が確認できました。

コケが付着しているため分かりづらいですが、こちらも所々が欠損している状態です。
実は、縦のコーキングよりも、横のコーキングの方が雨漏りに繋がりやすいため、注意が必要です。
雨が降った時お水は上から下へと伝っていきますが、お水の流れを遮るものがあることでその場に溜まり、外壁内部に侵入して雨漏りが発生してしまうのです。
そのため、なるべく早めに古いコーキングを全て撤去して新しいコーキングに打ち替えましょう。

＜コーキング関連動画＞
【コーキングが切れると危ない⁉驚くべき寿命のサインとは】
【超重要‼コーキングの役割とメンテナンスが必要な理由とは？！】

■雨樋の調査

最後に、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、雨樋内に植物が発生していることが確認できました。

雨樋の雑草は、強風等によって砂ほこりが巻き上げられて雨樋内部に蓄積され、雨や日光によって生えてきてしまいます。
雑草は見栄えが悪いだけでなく、水の流れを止めて溢れさせてしまい、家の周りが水浸しになってしまったり外壁の汚れや傷みに繋がる恐れがあります。
そうならないためにも、雨樋から雑草が生えていると気づいた時点で雨樋内部を掃除することが大切です！
掃除だけでいいのであれば、お客様ご自身で雨樋掃除をする方もいらっしゃいますが、転落する恐れもありますので決して無理せずに弊社にお任せください！
ミヤケンの屋根サイトでもご説明しているので、ぜひご覧ください！
【ミヤケン屋根サイト　雨樋から雑草！？そんなときはどうする】

以上で今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、外壁塗装工事の4プランをご提案させていただきました。

お家の劣化は意識していなければ、見逃してしまうほど小さな変化で進行していきます。
少しでも、「外壁が汚れてきた」「コーキングがはがれている箇所がある」などの症状に気が付いたときは、決して放置せずにまずはミヤケンまでご相談ください！
早め早めのメンテナンスが、皆様の大切なお家を守るために必要不可欠です。
また、劣化が初期の段階で対処することが費用を抑えるポイントにもなります。
建物調査からお見積もり作成まで、完全無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！

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