高崎市上並榎町にお住いのお客様より、「屋根が欠けて落ちてきた・外壁にひび割れがある」とお問い合わせをいただき、現場調査にお伺いしました。
いきなり屋根の破片が落ちてきたとなると、かなり心配になりますよね…。
屋根はお家の中でも一番高い場所に位置しており、ご自分で確認することは中々難しいのが現実です。
そこで今回は調査の様子と適切なメンテナンス方法についてご紹介します。

■屋根の調査

今回のお家はノンアスベストを使用されていました。
ノンアスベストの屋根材はアスベストが含まれる屋根材に比べ強度がなく、屋根の上で作業をしたり、高圧洗浄の水圧により屋根材が破損することがあるため塗装工事はオススメできません。
早速、調査していくと全体的に色あせと瓦の欠けが確認できました。

前述の通り今回のお家ではノンアスベストが使用されていますので、屋根そのものの強度が不足しているため、屋根上の作業や高圧洗浄で表面が割れてしまう可能性があります。
見た目はスレートと非常に似ており、誤って塗装をしてしまうとすぐに塗膜はがれたり、高圧洗浄の水圧で屋根材が割れてしまうので塗装メンテナンスはNGです。
ノンアスベストの場合は、既存の屋根に新しい屋根材をかぶせるカバー工法を行うメンテナンスが良いでしょう。
ミヤケンでも屋根カバーの施工を行っておりますので、予算がどれくらいかかるのかなど過去の事例をご覧ください。
【ミヤケン屋根カバーの施工事例】

■外壁の調査

今回のお家ではモルタル外壁が使用されています。
初めにお客様が一番に気にされていた、ひび割れの状態を見ていきました。

モルタルは、地震などの揺れの影響で、窓周り周辺にひび割れが起きやすい外壁です。
ひび割れを放置してしまうと、長い時間をかけて雨水がじわじわとお家の長へ広がっていき、お家の躯体（くたい）を傷め、雨漏りが発生します。
しっかりとひび割れ補修を行い、その上から塗装をして防水性を高める必要があります。
ただ、今回のひび割れの小ささであれば通常の塗装を行うことでひび割れの補修もできますのでご安心ください。

■現場調査を終えて…

他にも、付帯部の軒裏天・破風板などの調査を行い、異常がないことを確認できたところで、今回の現場調査が終了しました。
調査終了時、お客様から「本当に細かいところまで見てくれるね」と大変ありがたいお言葉を頂きました。
ミヤケンの現場調査では、お問い合わせを頂いた箇所以外にも、お家全体を細かく調査していますので、ご安心ください！

また、「ここが気になるから見てほしい」など、お電話の際やホームページのお問合せ備考欄にてお伝えください。
調査・お見積りは無料ですのでぜひお気軽にご相談ください！お待ちしております！

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