このページは、お家の屋根や外壁の傷みが気になる方に向けた現場調査の記録です。高崎市鼻高町で行った調査の様子を、写真とあわせてわかりやすくお伝えします。約6分で読み終わります。

先日、弊社のイベントにご来場いただいたお客様より、「そろそろ屋根や外壁を見てほしい」とのお声をいただきました。ありがとうございます。さっそくスタッフが、高崎市鼻高町のお宅へ現場調査にお伺いしました。

今回のお宅は、スレート屋根とミサワセラミックの外壁です。屋根には色あせとコケ、外壁のつなぎ目には気になる点が見つかりました。一つずつ、ていねいにご紹介します。

ミヤケングループの累計施工実績は30,000件以上です。地域のお家を数多く見てきた経験を生かし、今回もしっかり調査しました。屋根の点検には高所カメラを使い、上まで安全にくわしく確認しています。

■スレート屋根の調査

まず確認したのは、屋根のスレート材です。高所カメラを使い、屋根の上を細かく見ていきました。全体的に色があせ、ところどころにコケが広がっていました。

なぜ色あせやコケが起きるのでしょうか。スレート屋根は、表面の塗膜（とまく：塗料の膜）が雨や紫外線を防いでいます。年数がたつと、塗膜が少しずつ落ちていきます。すると水がしみ込みやすくなり、コケが根を張りやすくなります。

そのまま放っておくと、屋根材そのものがもろくなります。ひび割れや反りが進み、雨漏りにつながる心配もあります。お家の寿命を縮める前に、早めの手当てが安心です。

今回のスレート屋根には、屋根カバー工法をおすすめしました。今ある屋根の上に、新しい屋根材を重ねる方法です。くわしいメリットは、後ほどご紹介します。

■ミサワセラミック外壁の調査

次に外壁を確認しました。ミサワセラミックは、耐久性の高い外壁材です。今回は、目立つ傷みは見当たりませんでした。良い状態を保てていました。

とはいえ、油断は禁物です。外壁は毎日、雨や紫外線を受け続けます。表面を守る防水の力は、年月とともに少しずつ弱くなります。見た目がきれいなうちの塗り替えが、いちばん経済的です。

そこでおすすめしたのが、オリジナルの極コート無機塗料です。長持ちする塗料で外壁を守れば、美しさを長く保てます。塗料のくわしい特徴は、後ほどの塗料紹介でお伝えします。

■コーキングの調査

続いて、コーキングを調べました。コーキングとは、外壁の目地（板と板のつなぎ目）を埋めるゴム状の材料です。今回は、外壁からはがれている部分が見つかりました。

なぜコーキングははがれるのでしょうか。コーキングは、紫外線を浴び続けると硬くなります。弾力を失うと、外壁の動きについていけず、少しずつはがれます。新築から10年ほどで、傷みが出てくることが多いです。

すき間をそのままにすると、雨水が壁の内部へ入り込みます。内部の腐食やカビの原因になり、建物の寿命を縮めます。早めの手当てが、お家を守る近道です。

対策には、古いコーキングを取り除いて新しく入れ替える「打ち替え」をおすすめします。すき間をふさぎ、防水の力を取り戻せます。

■シャッターボックスの調査

付帯部（ふたいぶ：屋根や外壁以外の細かな部分）のシャッターボックスも確認しました。表面の色があせ、少しくすんで見えました。

シャッターボックスは、金属でできています。塗膜が落ちると、じかに雨や紫外線を受けます。放っておくと、やがてサビが出てきます。サビは広がると、穴があく心配もあります。

塗り替えのタイミングで、シャッターボックスもいっしょに塗るのがおすすめです。外壁や屋根と合わせて塗れば、足場代もむだになりません。見た目もぐっと引きしまります。

■屋根を長持ちさせる「屋根カバー工法」

スレート屋根の対策としておすすめした、屋根カバー工法をご説明します。今ある屋根材の上に、新しい屋根材をかぶせる工事です。おもなメリットは4つあります。

屋根カバー工法の主なメリット

• 古い屋根をはがさないため、廃材の処分費用を抑えられます。
• 解体が少なく、工事の期間が短くてすみます。
• 屋根が二重になり、断熱性と遮音性が上がります。
• 塗装がむずかしい屋根材にも対応できます。

費用と耐久性のバランスが良く、多くのお客様に選ばれています。

■ミヤケン一番のオススメ「極コート無機塗料」

ミヤケンがもっともオススメしているのが、オリジナルの「極コート無機塗料」です。無機の成分は紫外線に強く、長い期間、美しさと防水の力を保ちます。コケやカビも抑え、お家を長く美しく保ちたいお客様に好評です。くわしくは、下の動画でご紹介しています。

■高崎市鼻高町の現場調査を終えて

このたびは、弊社イベントへのご来場、そして現場調査のご依頼をいただき、ありがとうございました。イベントで知識を深め、お家のことを前向きに考えていただけたこと、スタッフ一同うれしく思います。

今回のお宅では、スレート屋根に屋根カバー工法、外壁とシャッターボックスに極コート無機塗料での塗り替え、コーキングの打ち替えをご提案しました。後日、くわしいお見積もりをお届けします。予算や耐久年数のご希望もふまえ、いくつかのプランでご案内します。

「そろそろ屋根や外壁を見てほしい」という最初のお気持ちに、しっかりお応えできるよう努めます。気になる点があれば、いつでもご相談ください。大切なお家だからこそ、ていねいな調査と正直なご提案を心がけています。

ミヤケングループは、累計30,000件以上の施工実績があります。地域のお家を守るパートナーとして、屋根や外壁のことなら、これからも安心してお任せください。

■おすすめの記事・ミヤケンの取り組み

ミヤケンのことをもっと知りたい方は、下のページもぜひご覧ください。

• 職人紹介「ペインターズ」
• 地域とともに歩むCSRの取り組み
• ミヤケンの創業物語

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ミヤケンでは、塗装やリフォームのポイントを学べる無料セミナーを開いています。「何から始めればいいの」という方も、気軽に参加できます。押し売りは一切ありません。お家のメンテナンスを、いっしょに考えていきましょう。

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