高崎市福島町にお住いのお客様より「屋根の色あせと外壁が汚れている」とお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
今回のお家では、屋根にスレート、外壁にサイディングを使用していました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法を紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

屋根の色あせ調査

初めに、スレート屋根から調査していくと、全体的に色あせが確認できました。

色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することによって発生します。
これは、塗膜の防水性が低下しているサインですので、放置するとコケや汚れの発生に繋がります。
コケや汚れが屋根全体に広がると、屋根材自体がの耐久性が低下して、ひび割れや欠けが発生しやすくなってしまいます。
そのような事態に発展する前に、色あせが確認できた時点で、早めに塗装メンテナンスを行い、防水性を取り戻してあげましょう。

外壁のチョーキング調査

次に、外壁を調査していくとチョーキング現象が確認できました。

チョーキング現象は、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に露出することによって発生します。
これは、塗膜の防水性が低下しているサインですので、放置すると、コケや汚れ、カビなどの発生に繋がります。
コケや汚れは、お家の美観を損ねるだけでなく、外壁材の耐久性を低下させてしまう危険性がありますので、早めに塗装を施してあげることが大切です。

軒裏天井のはがれ調査

続いて付帯部である、軒裏天井の確認をしていくと一部塗膜のはがれが確認できました。

軒裏天井の塗膜が経年によって劣化し、防水性や防汚性が低下したことによって、強風などによって巻き上げられた砂や土が付着している状態です。
軒裏天井は、紫外線や雨風の影響が直接ある箇所ではないので、お家の中でも劣化のスピードは遅いです。
しかし、汚れが付着したままにすると軒裏天井の通気性が悪くなり、屋根裏の湿気を逃すことができずシミの発生に繋がり、最終的にははがれに繋がる恐れがあります。
そうなる前に、外壁塗装と合わせて塗装を施し、防水性や防汚性を高めてあげましょう。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根外壁塗装工事の4プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。

このお家の塗装工事はすでに終了しており、ミヤケンホームページにも工事の詳細を掲載しておりますので、ぜひ参考までにご覧ください！
【高崎市福島町K様　色あせやチョーキングを改善した外壁塗装工事】

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実際の状況を確認させていただいたうえで、お家にあったお見積もりを作成しご提案させていただきます。
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