先日、太田市にお住いのお客様から「お家全体が劣化してきたので、どのようなメンテナンスが必要なのか一度見に来てもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
今回のお家では、屋根にスレート、外壁に鉄板サイディングが使用されていました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ参考までにご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■屋根の調査

まず初めに、屋根から調査していくと、全体的な色あせが確認できました。

屋根の色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することで発生します。
これは、塗膜の防水性が低下しているサインですので、放置するとコケや汚れの発生につながる恐れがあります。
また、コケや汚れが全体に広がって根を張り、屋根材自体の耐久性を低下させるとひび割れや欠け、最悪の場合雨漏りに繋がる危険性もあります。
大きな被害に繋がる前に、塗装メンテナンスを行う事で防水性を取り戻してあげましょう。

■外壁の調査

続いて、外壁の調査をしていくと、屋根と同様に色あせが確認できました。

金属外壁の色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することで発生します。
このまま放置するち、金属を保護している塗膜がなくなってしまい、空気や雨にさらされた金属サイディングにさびが発生する恐れがあります。
サビを放置すると、腐食が進みボロボロと崩れていき、外壁材に穴が開いてしまうと雨漏りが発生してしまいます。
今回は、色あせのみでさびなどは確認できませんでしたので、高圧洗浄で汚れやほこりを落とした後、ケレンという作業で表面を整えてから防さび性に優れた塗装で塗装をするメンテナンスをご提案しました。

■付帯部の点検

・雨樋
さらに、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、ゆがみが確認できました。

こちらのゆがみは数年前の大雪の影響で変形している状態です。
おそらく屋根に積もった雪が塊になって滑り落ち、雪の重みに耐えきれずにゆがんでしまったと考えられます。
雨樋をこのまま放置すると、一か所に水が溜まりやすくなったり、正しく流れずに雨樋の途中からボタボタと落ちて外壁が汚れたりする場合があります。
一度雨漏りしてしまうとお家自他の寿命が大きく縮んでしまうので、雨樋の異変は決して見逃してはいけません。
今回は雨樋自体がゆがんでしまっているので、雨樋の交換をオススメしました。

・破風板
最後に、破風板の調査をしていくと、塗膜のはがれが確認できました。

破風板の塗膜のはがれは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水性が低下したことで破風板自体にお水が浸透し、そのお水が蒸発しようとして塗膜を内部から押し出すことで発生します。
このまま放置すると、むき出しになっている木部に雨水が浸透し、破風板自体の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。
そうなると、塗装では対処することは出来ないので交換が必要になり、コストも手間もかかってしまいます。
今回は、腐食は確認できませんでしたので、表面を整えてから塗装を施して防水性を取り戻してあげましょう。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根外壁塗装工事の3プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
今回は、屋根外壁に遮熱シリコン塗料を使用した工事を行う事になりました。
数多くある塗装専門店の中から弊社をお選びいただきましてありがとうございます！
お客様の大切なお家を守るために、安全第一で工事を進めて参ります。

普段目にするお家でも細かな不具合には気付かないものです。
最近よくハウスメーカーの何年点検で見積もりを出されて…、訪問会社から指摘されて…などのお声が増えています。
とは言え、出された見積もりが適正価格であるかどうか判断するのは難しいでしょう。
そんな時は、私たちミヤケンにまずはご相談ください！
お見積もり・調査は全て無料で行っています。万が一、他社様で工事をお任せすることになっても、調査などの追加費用は一切かかりませんのでご安心ください。

▶全国規模のボランティア団体！塗装ペインターズの情報はこちら
▶【前橋市市長にも表彰されました】地元恩返しプロジェクトはこちら
▶代表宮嶋の想い　ミヤケン創業物語はこちら

▼WEB申し込みは24時間受付中！（深夜のお問い合わせもOK！）▼

無料相談・お問い合わせを申し込む

▼お電話でのお見積もり依頼をご希望の方はコチラ▼
フリーダイヤル【0120-286-440】
前橋店【027-289-3838】
高崎店【027-384-3939】
太田店【0276-57-6969】
※受付時間9：00～18：00

▼塗装について直接お店でご相談をしたい方はコチラ▼
【ご来店予約】
※来店予約は24時間受付しております。
営業時間は9：00～18：00です。