前橋市富田町にて建物診断を行いました。①
2018.07.31 営業部 星野
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営業部 星野
営業部/2005年入社/前橋市出身 塗装職人から優しい人柄を生かす営業部へ。細かな部分の劣化も見逃しません。特技は雨漏りを直すこと。無類の甘党。
本日は前橋市にて戸建ての外装診断を行いました。
お庭が広く、とても立派なお家です。
築２０年をこえ、外見も色あせが徐々にでてきました。
土地が広く、とても立派なお家です。
周りは畑が多く、風が強いときは砂ホコリが
多いそうです。
こちらは屋根の状況です。
素材は窯業系の瓦で塗装が必要な瓦です。
屋根の表面が傷んでくると、表面のお水をはじく
力が弱くなり長時間水分があることでコケや
モが発生します。
切妻屋根の構造で、板金がありますが
板金の接合部などはコーキングでお水が
入らないように処理されていますが、
コーキングも紫外線で劣化しています。
屋根の端部は板金で雨仕舞されていますが
固定している釘やもゆるんでしまう場合があります。
この場合はビスに交換し、頭にコーキングを打ち
防水処理を行います。
こちらは軒裏天井の様子です。
もともとはもっと明るい色でしたが、
砂やほこりで汚れてしまっています。
２Ｆベランダテラス上の雨樋は土や砂がたまり、
草が生えてしまっています。
こちらの樋も土が原因でつまりがありました。
周りの環境によって定期的に掃除が必要です。
②に続きます。
ﾐﾔｹﾝ星野