本日は定期点検の際に施工していない建屋の屋根の診断を行いました。

　下からでは全く屋根の状態はわからない構造で、ご心配していました。

　まず、笠木板金は鉄製で、かなりの錆が出ています。

　つなぎ目のコーキングも劣化しています。

　

　そして屋根は金属の折版屋根でした。

　隠れていて見えないため心配していました。

　表面の状態は防水性が低下し所々錆の発生があります。

　

　ボルトで屋根材が固定されているタイプの金属屋根ですが

　ボルトに錆が発生し、屋根材に移って錆が進行しています。

　

　内側の金属の壁も表面の塗装が劣化し手で触るとチョークのように
　
　塗膜がつくチョーキング現象も確認できます。

　塗装の劣化で起こるもので、お手入れの目安になります。

　場所によっては笠木の錆が表面に移り始めている所も

　ありました。これから梅雨で雨が多くなると錆の進行も

　早いです。

　雨漏りが起こる前に早めのお手入れが必要なので

　お手入れをすすめたいと思います。

　こちらは以前施工した工場です。

　特に問題なく良い状態でした。

　今後も定期的に点検を行い、長持ちできるようにお手伝いします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾐﾔｹﾝ星野