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前橋市富田町にて建物診断を行いました。① |株式会社ミヤケン

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前橋市富田町にて建物診断を行いました。①

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営業部星野
営業部 星野

営業部/2005年入社/前橋市出身 塗装職人から優しい人柄を生かす営業部へ。細かな部分の劣化も見逃しません。特技は雨漏りを直すこと。無類の甘党。

本日は前橋市にて戸建ての外装診断を行いました。

お庭が広く、とても立派なお家です。

築20年をこえ、外見も色あせが徐々にでてきました。
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土地が広く、とても立派なお家です。

周りは畑が多く、風が強いときは砂ホコリが

多いそうです。
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こちらは屋根の状況です。

素材は窯業系の瓦で塗装が必要な瓦です。


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 屋根の表面が傷んでくると、表面のお水をはじく

 力が弱くなり長時間水分があることでコケや

 モが発生します。
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 切妻屋根の構造で、板金がありますが

 板金の接合部などはコーキングでお水が

 入らないように処理されていますが、

 コーキングも紫外線で劣化しています。
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屋根の端部は板金で雨仕舞されていますが

固定している釘やもゆるんでしまう場合があります。

この場合はビスに交換し、頭にコーキングを打ち

防水処理を行います。
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こちらは軒裏天井の様子です。

もともとはもっと明るい色でしたが、

砂やほこりで汚れてしまっています。
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2Fベランダテラス上の雨樋は土や砂がたまり、

草が生えてしまっています。
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 こちらの樋も土が原因でつまりがありました。

 周りの環境によって定期的に掃除が必要です。

 ②に続きます。
            ミヤケン星野
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