先日、弊社のチラシをご覧になったお客様より、「外壁に触れると服などが白くなってしまう。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
今回のお家では、外壁にサイディングが使用されていました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法を紹介し絵散るので、ぜひ参考までにご覧ください！

この記事は、約５分で読み終わります。

■外壁の調査

まずはじめに、お問い合わせのあった外壁から調査するために、チョーキング現象が発生していないか確認していきました。
チョーキング現象の確認方法は簡単で、外壁に指先をこすりつけて、指が白くなるか否かで確認することができます。

早速、指をこすりつけてみると、お客様も仰っていた通りに、指先が白くなり、チョーキング現象が確認できました。

チョーキング現象は、紫外線や雨風によって塗膜がれ菓子、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に露出している状態のことを言います。
これは、塗膜の防水性が低下しているサインですので、放置するとコケや汚れの付着に繋がる可能性があります。
コケや汚れは、お家の美観を低下させるだけでなく、外壁材の耐久性を低下させて、ひび割れや欠けを引き起こす危険性茂りますので、確認できた時点で早めに塗装メンテナンスを行いましょう。

さらに、他の外壁面を調査していくと、コケの発生が確認できました。

チョーキング現象から、さらに劣化が進行したことにより、塗膜の水はけが悪くなってコケが発生している状態です。
コケは、外壁の北面や西面、塀に近く風通しが悪い外壁面に発生しやすいので、この記事を読んだ方は一度ご自宅の周りをぐるっと確認しみるとコケが発生している箇所があるかもしれません。
このまま放置すると、外壁材の耐久性を低下せるだけでなく、コケが放つ胞子によってアレルギーを引き起こす可能性もあり、お家だけでなく身体にも悪影響を及ぼしてしまいます。
そのため、チョーキングやコケが確認できた時点で、高圧洗浄で表面をきれいにしてから塗装を施し、防水性と美観性を取り戻してあげることが必要です。

■雨樋の調査

続いて、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、外壁と同様にチョーキング現象が確認できました。
これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れた状態です。
塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置すると、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなり、さびや腐食の原因になります。
さびや腐食が進行して、雨樋に穴が開いたり欠けたりすると、お水を流すという役割を果たすことができなくなってしまいます。
これらは放置しても自然に直ることはないので、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

また、横樋も調査をしていくと、土が蓄積している状態が確認できました。

雨樋内の砂ほこりは、地面から風で巻き上げられた砂が蓄積してしまっている状態です。
雨樋内に物が蓄積されている状態だと雨水の流れをせき止めて、お水があふれてしまい、外壁や軒裏天井にかかってしまいます。
補修しないと、外壁にコケやカビが発生したり、お家の内部にまでお水が侵入したりしてしまい、躯体自体を傷めてしまう恐れがあります。
一度雨漏りしてしまうとお家自他の寿命が大きく縮んでしまうので、雨樋の異変は決して見逃してはいけません。
そうなる前に、外壁塗装工事をするタイミングに合わせて、高圧洗浄で雨樋内を掃除してあげましょう。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、外壁塗装工事の4プランをご提案させていただくことになりました。

ミヤケンの現場調査では、お問い合わせいただいた箇所以外にもしっかり細かく調査させていただきます。
また、お見積もり書ではお客様のご要望に合った塗料で、3～5プランご提案させていただき、比較検討していただけます！
お家の事についてお困りのことがございましたら、ぜひミヤケンまでご相談ください！
もちろん、「今すぐに塗装をするかわからない」「メンテナンスをするべきか見てもらいたいだけ」という方でも大歓迎です！
現場調査からお見積もり作成まで完全無料でご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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