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安中市にて屋根の色あせや外壁のチョーキング現象が気になるお家の調査に伺いました。

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営業部 滝川

営業部/2016年入社/愛知県新城市出身 18歳でミヤケンに飛び込み、工事部を経て営業部へ。工事部で生かした経験からお家の劣化に合わせた修繕工事をご提案します。童顔が悩み。

今回は、安中市にお住いのお客様から「屋根や外壁の色あせが気になっているので、塗装をお願いしたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ参考までにご覧ください!

この記事は、約5分で読み終わります。

■屋根の調査

まず初めに、屋根の調査をしていくと、全体的に色あせが確認できました。
屋根 施工前
屋根の色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することによって発生します。
色あせは、塗膜の防水性や防汚性が低下しているサインですので、放置すると、コケや汚れの付着に繋がります。
コケや汚れが屋根全体に広がって根を張ると、屋根材自体が劣化してひび割れや欠けを引き起こす恐れがあります。
そのような事態に発展する前に、色あせが確認できた時点で早めに塗装メンテナンスを行う事をご提案しました。

■外壁の調査

続いて、外壁を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。
外壁 チョーキング現象
チョーキング現象は、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が表面に露出している状態のことを言います。
このまま放置すると、コケの発生に繋がり、お家の美観性の低下や外壁のひび割れに繋がってしまいます。
また、コケが発生すると、胞子によってアレルギーを引き起こすリスクもありますので、決して放置してはいけません。
チョーキングが確認できた時は、高圧ン施錠で表面をきれいにしてから、塗装を施すことで防水性を取り戻してあげましょう。

■コーキングの調査

さらに、外壁目地のコーキングを調査していくと、ひび割れが確認できました。
コーキング ひび割れ
コーキングのひび割れは、紫外線や雨風に長期間さらされることで、収縮や硬化を繰り返し、その負荷に耐える事が出来なくなると発生します。
窓回りのコーキングは雨が降った際にお水の通り道になりやすいため、劣化した状態で放置すると、雨漏りに繋がりやすいです。
雨漏りは、建物の寿命を大幅に縮める原因になってしまいますので、早めに補修を行いましょう。
サイディング外壁の場合は、既存のコーキングをすべて撤去してから、新しいコーキングを充填することで、お水の浸入を不正下あげましょう。

■雨樋の調査

最後に、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。
雨樋チョーキング
これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れた状態です。
塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置すると、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなり、さびや腐食の原因になります。
さびや腐食が進行して、雨樋に穴が開いたり欠けたりすると、お水を流すという役割を果たすことができなくなってしまいます。
これらは放置しても自然に直ることはないので、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご逃亡に応じて、屋根外壁・付帯部塗装工事の5プランをご提案させていただきました。
このお家の塗装工事はすでに終了しており、ミヤケンホームページにも工事の詳細を掲載しておりますので、ぜひ参考までにご覧ください!
安中市板鼻I様 スレート屋根無機塗装・ブルーがオシャレな外壁塗装工事

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