先日、太田市にお住いのお客様より「外壁の劣化が気になっているので、一度調査に来てもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
今回のお家では、外壁にサイディングが使用されていました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対する適切なメンテナンス方法を紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■外壁の調査

まずは、外壁から調査していくと、チョーキング現象が確認できました。

チョーキング現象は、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に露出することによって発生します。
これは、塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置するとコケや汚れの付着に繋がります。
コケや汚れは、お家の美観背を損ねるだけでなく、外壁座員の耐久性を低下させて、ひび割れや欠けなどの劣化に発展する恐れもありますので、確認できた時点で早めにメンテナンスを行いましょう。

また、他の外壁面を調査していくと、換気口付近に汚れが確認できまｈした。

換気口付近の汚れは、紫外線などの外部からの影響によって、塗膜の防汚性が低下して、換気口から排出される油を含んだ空気が外壁にこびりつくことによって発生します。
この汚れは油分が多いため、拭き掃除などでは簡単に除去することができず、ブラシなどで擦ってしまうと、外壁材を傷つけて状態を悪化させてしまう恐れもあります。
ただ、この状態で放置すると、美観性を損ねるだけでなく、外壁材も傷めてしまいますので、チョーキング現象と同様に確認できた時点早めにメンテナンスを行いましょう。
汚れの場合は、高圧洗浄で表面をきれいにしてから、塗装をすることで、防汚性・防水性を取り戻してあげる必要があります。

さらに、調査していくと、ひび割れの発生が確認できました。

外壁のひび割れは、地震や車の横行による振動の衝撃に耐えることができなくなることで発生します。
ひび割れを放置すると、発生した隙間から雨が降った際にだんだんと雨水が内部に浸透していき、お家の内部での雨漏りに繋がるリスクが高まります。
また、お水を吸い込んだ外壁材は、浮きや反りを発生してしまう危険性もあり、メンテナンスのために非常に多くのコストや手間が必要になります。
そのような大きな事態に発展する前に、ひび割れている部分をコーキングで補修してから、塗装を施すことでお水の浸入を防ぎましょう。

■雨樋の調査

最後に、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。

これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れた状態です。
塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置すると、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなり、さびや腐食の原因になります。
さびや腐食が進行して、雨樋に穴が開いたり欠けたりすると、お水を流すという役割を果たすことができなくなってしまいます。
これらは放置しても自然に直ることはないので、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に応じて、外壁塗装工事の5プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
数多くある塗装専門店の中から弊社をお選びいただきまして誠にありがとうございます。
お客様の大切なお家を守るために、安全第一で工事を進めて参ります！

お家を美しい状態で長持ちさせるために、定期的なメンテナンスは必要不可欠です。
普段生活しているだけでは気が付かないような小さな劣化から、だんだんとお家全体に広がっていきます。
早めの段階でメンテナンスを行うことが、将来的に補修費用を抑えるポイントにもなりますので、少しでもお家のことで気になることがあったら、決して放置せずまずはミヤケンまでご相談ください！
建物調査からお見積もりのご案内まで、完全無料です！
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