今回は、太田市にお住いのお客様から「屋根や外壁が劣化してきたので、メンテナンスを検討している。一度調査に来てもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対する適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■屋根の調査

まず、屋根から調査していくと、色あせが確認できました。

屋根の色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水性が低下することで発生します。
この状態で放置すると、どんどん水はけが悪くなっていき、コケが発生したり汚れが付着する恐れがあります。
コケが根を張って全体に広がると、屋根材自体の耐久性を低下させて、ひび割れや欠けが発生してしまいます。
劣化が進行する前に、色あせが確認できた時点で塗装メンテナンスを行い、防水性を取り戻してあげましょう。

■外壁の調査

続いて、外壁を調査をするために、チョーキング現象が発生していないかを確認していきました。
チョーキング現象の調査方法は簡単で、外壁に指先をこすりつけて、外壁の色が付くか否かで確認することができます。

早速、指をこすりつけてみると、指に色が付着してチョーキング現象が確認できました。

チョーキング現象は、紫外線や雨風にさらされることによって、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に露出することで発生します。
これは、防水性が低下しているサインですので、放置するとコケの発生に繋がります。
コケは、お家の美観を損ねるだけでなく、コケが放つ胞子によってアレルギーを発症するなど、身体に対しての悪影響も考えられます。
建物だけでなく、皆様自身を守るためにも、チョーキング現象が確認できた時点で塗装メンテナンスを行いましょう。

さらに、他の外壁面を調査していくと、汚れの付着が確認できました。

紫外線の影響で外壁の塗膜が劣化したことで、汚れが付きやすくなっている状態です。
ただ換気口から出てくる排出物は、生活をしていく上ではどうしても避けられないのが現実です。
私たちに出来る対策としては、いかに汚れが付きにくい環境を作れるかです。
ミヤケンがオススメしている塗料には、防汚性に優れた低汚染遮熱塗料など様々な種類がありますので、希望の性能に合った塗料を選択しましょう。

■雨樋の調査

最後に、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、こちらもチョーキング現象が確認できました。

これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れた状態です。
塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置すると、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなり、さびや腐食の原因になります。
さびや腐食が進行して、雨樋に穴が開いたり欠けたりすると、お水を流すという役割を果たすことができなくなってしまいます。
これらは放置しても自然に直ることはないので、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて3プランの外壁塗装をご検討し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
このお家の塗装工事は終了しており、ミヤケンホームページにも掲載しているので、ぜひ参考までにご覧ください！
【太田市東本町A様　屋根カバー工法・2色塗りのサイディング外壁塗装工事】

ミヤケンの現場調査では、お問い合わせいただいた箇所以外にもしっかり細かく調査させていただきます。
また、お見積もり書ではお客様のご要望に合った塗料で、3～5プランご提案させていただき、比較検討していただけます！
お家の事についてお困りのことがございましたら、ぜひミヤケンまでご相談ください！
もちろん、「今すぐに塗装をするかわからない」「メンテナンスをするべきか見てもらいたいだけ」という方でも大歓迎です！
現場調査からお見積もり作成まで完全無料でご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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