今回は、前橋市にお住まいのお客様より「怪しい訪問営業が多く困っているので一度調査をしてもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対する適切なメンテナンス方法を紹介しているので、ぜひ参考までにご覧ください。

この記事は、約5分で読み終わります。

■屋根の調査

まず初めに、屋根から調査していくと、色あせとコケの発生が確認できました。

屋根のコケは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水性が低下して水はけが悪くなることで発生します。
このまま放置すると、コケが全体に広がって根を張り、屋根材自体の耐久性を低下させて、ひび割れや欠けを引き起こす恐れがあります。
ひび割れや欠けによって、雨漏りが発生すると、お家の寿命を大幅に縮めてしまうリスクも高まりますので、確認できた時点で早めにメンテナンスを行いましょう。
コケの場合は、高圧洗浄で表面をきれいにしてから塗装を施すことで、防水性を取り戻す必要があります。

■外壁の調査

続いて、外壁を調査していくと、ピンホール現象が確認できました。

ピンホールとは、塗装をして乾いた塗膜に針で刺したような小さな穴のことを指します。
この現象が起きてしまう要因としては、各工程に移るときの乾燥時間が短かったり、下地処理（下塗り含む）が不足したまま、上塗り作業をするなど適切な乾燥時間・工程をしないと発生します。
ピンホールを放置してしまうと、小さな穴の部分からお水が浸入するリスクがあります。
お水が塗膜・お家の中に侵入すると塗膜の膨れや外壁自体に大きなダメージを受けることになりますので、早めのメンテナンスが必要です。
まずはピンホール発生したら、以前施工した塗装業者に確認と保証対象か確認をしてみましょう！
万が一保証対象外の場合は、一度ミヤケンまでご相談ください！

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【【緊急‼】外壁に気泡発生⁉︎メンテナンスサインとは？】

■付帯部　雨樋の調査

次に付帯部の雨樋を確認すると色あせと雨だれの確認ができました。

紫外線の影響によって塗膜が劣化し、汚れが付着しやすくなっているため、発生します。
実はこの雨だれ跡は、塗膜が劣化しているから発生するものではなく、外壁の素材や立地条件によって新築時でも発生することがあります。
何故このようなことが起こるかといいますと、外壁に付着した汚れが雨水に流されるときに、完全に流れることが出来ず乾燥とともに外壁にこびりついてしまうからです。
雨だれを放置すると、さらに大きく広がって美観性にも影響してきますので、塗装工事をする際に高圧洗浄でしっかり洗い流しましょう。

最後に…

この他にもお家周りをしっかり確認して今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根外壁塗装工事の4プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。

このお家の塗装工事はすでに終了しており、ミヤケンホームページにも工事の詳細を掲載しておりますので、ぜひ参考までにご覧ください！
【前橋市下細井町O様　人気のクリームカラーを使用した屋根外壁塗装工事】

ミヤケンでは、普段見ることができない屋根の状態も高所カメラを使用して細かく確認をさせていただきます。
実際の状況を確認させていただいたうえで、お家にあったお見積もりを作成しご提案させていただきます。
もし、屋根や外壁の塗り替えで困っていることがあればお気軽にお問い合わせください。
お見積もりの際は建物を確認させていただく必要がありますのでご希望のお日にちをお知らせください。
土日・祝日も訪問可能です！

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