弊社のイベントにご来場いただいた、太田市飯塚町のお客様からのご相談です。会場でお話をうかがうと、「築17年になり、外壁の汚れやひびが気になっている」とのことでした。後日、あらためて現場調査にお伺いしました。

お住まいの外壁は、サイディングです。サイディングとは、工場でつくられた板状の外壁材です。板と板のすき間は、コーキングと呼ばれるゴム状の材料でふさがれています。

築17年前後のお家では、外壁の表面だけでなく、すき間をふさぐ部分にも傷みが出てきます。この記事では、外壁・コーキング・雨樋の調査結果と、それぞれの直し方をお伝えします。あわせて、今回お客様が選ばれたミヤケンオリジナルの「極コート無機塗料」もご紹介します。塗り替えを考えはじめた方の、判断材料になればと思います。

ミヤケンには、ミヤケングループ全体での累計35,000件以上の施工実績があります。その経験をもとに、お家の状態をひとつずつたしかめています。この記事は約7分で読み終わります。

■イベント会場でのご相談

ミヤケンでは、お家のメンテナンスを身近に感じていただくイベントや、無料セミナーを開いています。塗料の見本にふれたり、スタッフに気軽に質問したりできる場です。

今回のお客様も、会場で外壁の見本をご覧になりながら、ご自宅の気になる点をお話しくださいました。その場で無理に話を進めることはありません。ご希望をうかがってから、現場調査の日程を決めました。家の状態を正しく知ってから考えたい方にとって、イベントは最初の一歩にしやすい場です。工事を急いでいない方も、情報集めのつもりで足を運んでいただけます。

■サイディング外壁の調査

まず、外壁の表面をたしかめました。サイディングのあちこちに、灰色がかった汚れが付いていました。

外壁の汚れは、風で運ばれたほこりや土ぼこり、車の排気ガスなどが原因です。新しい塗膜は表面がなめらかで、汚れが付いても雨で流れやすくなっています。ところが17年ほどたつと、塗膜の表面が少しずつ荒れてきます。荒れた表面には汚れが引っかかり、雨だけでは落ちにくくなるのです。

窓まわりの角には、ひび割れも見つかりました。開口部（窓やドアのために壁をくり抜いた部分）の角は、外壁の中でも力が集まりやすい場所です。暑さ寒さで板が伸び縮みしたり、建物がわずかに揺れたりするたびに、角に負担がかかります。その負担が積み重なり、ひびとなってあらわれます。

汚れとひびをそのままにすると、外壁が水分を含みやすくなります。とくにひび割れは、雨水が板の内側へ入る入り口になります。水を吸ったサイディングは反りやすく、反りが大きくなると塗装では直せません。張り替えとなれば、費用も工期も大きくふくらみます。

今回は、高圧洗浄で汚れをしっかり洗い流してから補修に入ります。窓まわりのひびは、専用の補修材で埋めて表面を整えます。そのうえで、極コート無機塗料を塗り重ねます。ひびが小さいうちに直しておくことで、外壁全体を長く守れます。

■コーキングの調査

続いて、サイディングのつなぎ目を調べました。すき間をふさぐコーキングに、ひび割れが入っていました。

コーキングは、外壁の板どうしの動きを受け止めるクッションの役目をしています。ただし、日差しや雨風を受け続けるうちに、やわらかさを保つ成分が抜けていきます。弾力をなくしたコーキングは、板の動きに引っぱられて割れてしまいます。新築から10〜12年ほどが、交換を考える目安とされています。築17年のお家では、交換の時期をこえていることが多くなります。

コーキングの割れ目は、雨水の通り道になります。入りこんだ水は板の裏側にまわり、壁の中の木材や断熱材を湿らせます。外からは見えないまま傷みが広がるため、早めの手当てが大切です。割れが小さいうちは気づきにくいので、外壁の塗り替えと一緒に点検するのが安心です。

直し方は、打ち替えをおこないます。打ち替えとは、古いコーキングをカッターで取り除き、新しいものを充てんし直す方法です。古いものの上に重ねて詰める方法に比べて、すき間の防水性を長く保てます。外壁の塗装に先立って打ち替えておけば、その上を塗料が包み、紫外線からも守ってくれます。

■雨樋の調査

雨樋の表面にも、チョーキング現象が出ていました。指でこすると、白っぽい粉が付く状態です。チョーキング現象とは、紫外線で塗膜が分解され、色の成分が粉になってあらわれる現象を指します。

雨樋は、屋根の雨水を受けて地面へ流す部材です。家のまわりを長く囲んでいるため、日当たりのよい南側や西側から粉をふきはじめます。粉が出るのは、塗膜が雨樋を守りきれなくなってきた合図です。外壁と同じように、雨樋も年月とともに少しずつ日焼けしていきます。

このまま日差しを受け続けると、雨樋の素材そのものが傷みはじめます。素材がもろくなると、割れや変形が起きやすくなります。雨水がうまく流れなくなると、外壁に水がかかったり、地面がえぐれたりするおそれがあります。

粉をふいている段階なら、塗装で守れます。表面の粉をていねいにふき取り、密着をよくする下地処理をしてから塗装します。雨樋の交換や、割れたときの直し方は、屋根専門サイトでくわしく紹介しています。

▶ 雨樋・屋根のメンテナンスについてはこちら（ミヤケン屋根専門サイト）

■築17年は塗り替えを考えたい時期

築17年前後は、外壁とコーキングの両方に手を入れたい時期です。新築のときの塗膜やコーキングは、少しずつ守る力が弱まっていきます。一度も塗り替えをしていないお家では、今回のように複数の場所で症状が見つかることがよくあります。

この時期にきちんとメンテナンスをすると、外壁材そのものを長く使い続けられます。反対に、傷みを先送りにすると、塗装ではなく張り替えが必要になるおそれがあります。費用を大きくしないためにも、外壁材が元気なうちの塗り替えが大切です。

■今回の工事内容

調査の結果をふまえ、今回は次の工事をおこないます。

部位ごとの工事内容

外壁・コーキング・雨樋は、どれも同じ足場で工事ができます。同じ時期に直すことで、足場の費用を一回分に抑えられます。

■ミヤケン一番のオススメ「極コート無機塗料」

今回の外壁には、ミヤケンがもっともオススメしているミヤケンオリジナルの「極コート無機塗料」を使います。無機成分は紫外線に強く、長い期間、美しさと防水性を保ちます。コケやカビも抑え、お家を長く美しく保ちたいお客様に好評です。

極コート無機塗料の3つの特長

塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて重ねます。下塗りで外壁と塗料の密着を高め、中塗りと上塗りで厚みのある塗膜をつくります。どれだけよい塗料でも、塗る回数や乾かす時間を守らなければ力を発揮できません。ミヤケンでは、工程ごとの決まりを守って仕上げます。築17年で最初の大きな塗り替えをむかえるお家に、長く安心していただける塗料です。くわしくは、下の動画で紹介しています。

■太田市飯塚町の現場調査を終えて

今回の調査では、外壁・コーキング・雨樋の3か所に症状が見つかりました。外壁の汚れと窓まわりのひび、コーキングの割れ、雨樋の粉ふきです。どれも、今のうちに手を入れれば大きな工事にならずに済む段階です。

調査の結果をもとにご提案を重ね、極コート無機塗料での外壁塗装と、コーキングの打ち替えをご契約いただきました。イベントでのご縁から、大切なお住まいをお任せいただいたことに心より感謝申し上げます。

大切なお家だからこそ、長く守れる塗料と、ていねいな下地づくりを組み合わせることが大切です。築17年の外壁の汚れやひびへのご不安には、ていねいな補修でお応えします。コーキングを打ち替え、極コート無機塗料で外壁をしっかり守ります。工事の最後まで、責任を持って仕上げてまいります。

ミヤケンでは、現場調査とお見積もりを無料で行っています。イベントや無料セミナーでも、お気軽にご相談いただけます。会場では、実際の塗料の見本や、工事の前と後の写真もご覧いただけます。ご家族そろってのご来場も歓迎しています。太田市や周辺地域の方は、太田店までお立ち寄りください。工事のあとも定期点検で、お住まいを長く見守ります。

■無料セミナーのご案内

ミヤケンでは、塗装で後悔しないための無料セミナーを開いています。塗料の選び方や見積書の見方を、はじめての方にも分かりやすくお伝えします。工事のご予定がまだの方も参加できます。お気軽にお問い合わせください。

■お問い合わせ

現場調査・お見積もりは無料です。お電話、LINE、来店予約から、ご都合のよい方法でご連絡ください。

■太田市飯塚町からのご来店は太田店へ

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