今回は、弊社のホームページをご覧のなったお客様より「屋根のコケや外壁んれっかが気になっているので、一度調査に来たもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ参考までにご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■屋根の調査

まず初めに、屋根から調査していくとコケの発生が確認できました。

屋根のコケは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水性が低下することによって水はけが悪くなり発生します。
このまま放置すると、コケが屋根全体に根を張って、屋根材自体の耐久性を低下させてひび割れや欠けにつながる恐れがあります。
ひび割れや欠けが発生すると、雨が降った際に隙間から雨水などのお水が浸透していき、雨漏りが引き起こされる危険性もあります。
雨漏りはお家の寿命を大幅に縮める原因になりますので、確認できた時点で早めに塗装メンテナンスを行いましょう。

■外壁の調査

続いて、外壁から調査していくと、ツタの付着が確認できました。

これは、お家付近にある植物が育って外壁にまで影響が出ている状態です。
このまま放置すると、外壁にこびりつき外壁にまで根を張り、ひび割れなどの劣化につながる恐れがあります。
また、塗装をする際に、このツタを除去せずに作業を行うと、塗膜がすぐにはがれてしまう恐れがありますので、高圧洗浄やヘラできれいに除去する必要があります。

このまま他の外壁面を調査していくと、ひび割れが確認できました。

外壁のひび割れは、地震や車の横行による振動に耐えることができなくなると発生します。
ひび割れを放置してしまうと、長い時間をかけて雨水がじわじわとお家の長へ広がっていき、お家の躯体（くたい）を傷め、雨漏りが発生します。
しっかりとひび割れ補修を行い、その上から塗装をして防水性を高める必要があります。
ただ、今回のひび割れの小ささであれば通常の塗装を行うことでひび割れの補修もできますのでご安心ください。

■雨樋の調査

最後に、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。

これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れた状態です。
塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置すると、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなり、さびや腐食の原因になります。
さびや腐食が進行して、雨樋に穴が開いたり欠けたりすると、お水を流すという役割を果たすことができなくなってしまいます。
これらは放置しても自然に直ることはないので、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根外壁塗装工事の3プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
今回は、屋根外壁にコスパ最強塗料である【遮熱シリコン塗料】を使用して工事を行いました。

このお家の塗装工事はすでに終了しており、ミヤケンホームページにも詳しい工事の様子を掲載しておりますので、ぜひ参考までにご覧ください！
【前橋市河原浜町I様　グリーンでおしゃれに仕上げた屋根外壁塗装工事】

ミヤケンの現場調査では、お問い合わせいただいた箇所以外にもしっかり細かく調査させていただきます。
また、お見積もり書ではお客様のご要望に合った塗料で、3～5プランご提案させていただき、比較検討していただけます！
お家の事についてお困りのことがございましたら、ぜひミヤケンまでご相談ください！
もちろん、「今すぐに塗装をするかわからない」「メンテナンスをするべきか見てもらいたいだけ」という方でも大歓迎です！
現場調査からお見積もり作成まで完全無料でご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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