高崎市でALCの外壁塗装のお見積り。塗替えの目安とは？

2018.06.15 その他

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今回は高崎市でALCの建物調査を行ってきましたので

ご紹介いたします。

今回はのお家は築年ほどで

初めての塗装をご検討されていました。

なかなかやるタイミングがなくそろそろと数年にわたり

ご検討されていたそうです。

お悩みとしては表面の色褪せと

ひび割れとのことで

しっかりと診断をお行いました。

まずは表面です。

外壁を触ると手に白く粉がつく

チョーキング現象が起こっていました。

これは表面塗膜の劣化しているサインです。

また、部分的に外壁にひび割れが確認できました。

表面の剥離にもつながり

雨漏りを起こすケースも考えられます。

このひび割れの発生源は

実は外壁の目地にあります。

この外壁はALCというもののため

地震の揺れの力を

この目地逃がしています。

そのためひび割れが起こるのですが

その割れも大きくなると中のコーキングにまで劣化が進行し

ひび割れのエリアが拡大しますので要注意です。

また、剥離している箇所も確認できました。

この部分からさらに剥離が進行し

外壁自体をさらに傷める可能性が高いため

要注意です。

ALCは外壁自体、非常に高性能な外壁のため

しっかりとメンテナンスを行うことがお勧めです。