80坪の外壁塗装の費用相場は、約160万〜260万円が目安です。
大型住宅は塗装面積が広く、足場代や塗料代も上がりやすいため、見積もり前に相場を把握しておくと安心です。

本記事では、80坪の外壁塗装にかかる費用の相場や内訳について解説します。
群馬・埼玉エリアで費用を抑える方法や、ハウスメーカーと地元業者の違いについてもお伝えしますので、ぜひご自宅に合った業者選びを進めてください。

80坪の外壁塗装にかかる費用の相場

80坪の住宅における外壁塗装の費用は、一般的な30〜40坪の住宅と比較して高額になります。
塗装する範囲や選ぶ塗料のグレードによっても総額は大きく変動するため、まずは以下の目安を知っておくことが欠かせません。

• 外壁のみを塗装する場合の相場
• 屋根や付帯部もあわせる場合の相場
• 坪数別の費用の目安

これらを確認し、おおよその金額感を把握しましょう。

外壁のみを塗装する場合の相場

80坪の住宅で外壁のみを塗装する場合、一般的な費用相場は約160万〜260万円が目安です。
この金額には、塗料代や足場代、高圧洗浄、養生などの基本的な工程の費用が含まれています。

使用する塗料の種類によって価格は変わり、シリコン塗料なら比較的抑えやすく、耐久性の高いフッ素塗料や無機塗料を選ぶと費用は上がります。
同じ80坪でも家の形や窓の多さ、外壁の劣化状況によって塗装面積や補修費が変わるため、見積もりでは総額だけでなく内訳も確認しておくと安心です。

屋根や付帯部もあわせる場合の相場

外壁だけでなく、屋根も同時に塗装する場合の相場は、約180万〜300万円程度が目安です。
屋根塗装を追加するとその分の塗料代や作業費がかかりますが、足場代を1回分にまとめられる利点があります。
外壁と屋根を別々に塗装すると、その都度足場を組む必要があり、結果的に総コストが高くなりやすいです。

一度に支払う金額は増えますが、長い目で見ると余分な足場代を減らせるため、予算が許す範囲でセット工事を検討する方も多いです。
同時施工を考える際は、付帯部の塗装範囲や使用塗料、保証の対象範囲も見積もりで確認しておきましょう。

坪数別の費用の目安

坪数ごとの費用目安を比べると、80坪の金額感をイメージしやすくなります。

坪数が大きくなると塗装面積が広がり、材料費や人件費も増えていきます。
自宅の坪数を把握したうえで、見積もり金額が相場から大きく外れていないかを確認することが大切です。

80坪での外壁塗装の費用内訳と大型住宅ならではの特徴

80坪の住宅の塗装費用が高額になるのには理由があります。
総額だけでなく、どのような項目にお金がかかっているのかを分解し、大型住宅特有の3つの事情を知っておくことが欠かせません。

• 塗料代や足場代などの費用の内訳
• 足場代が高くなりやすい理由
• 少人数の地元の業者では対応できない場合がある理由

内訳や家の大きさがもたらす特徴を理解し、妥当な見積もりを出せる業者を見極めましょう。

塗料代や足場代などの費用の内訳

外壁塗装の費用は、おもに塗料代や足場代、施工費（人件費）そして利益や諸経費に分けられます。
費用の内訳の割合は塗料・材料費が約20〜30％、足場代が約15〜20％、高圧洗浄・養生が約5〜10％、諸経費が約10〜30％となるのが一般的です。

80坪の住宅では、塗装面積が広いため塗料の使用量が増え、それに伴い職人の作業時間も長くなることから、すべての項目で金額が膨らみます。
見積書を見る際は、総額だけでなくそれぞれの内訳が詳細に記載されているかを確認し、不明な点があれば業者に質問しましょう。

足場代が高くなりやすい理由

80坪の大型住宅では、建物の外周が長くなるため、設置する足場の面積も増加します。
足場代は「足場面積×単価」で計算されるため、家が大きいほど足場代の負担は重くなります。

建物の形状が複雑であったり、隣の家との距離が近くて足場が組みにくかったりする場合、追加の費用が発生することもあるでしょう。
高額になりがちな足場代を無駄にしないためにも、外壁塗装を行うタイミングで屋根塗装や雨樋の補修などをあわせて行い、足場を有効活用することをおすすめします。

少人数の地元の業者では対応できない場合がある理由

80坪の大型住宅の塗装は作業量が多いため、職人の人数が限られると対応が難しくなる場合があります。

必要な人数を確保できないと工期が延びやすく、足場がある期間が長くなって生活への負担も増えます。
そのため見積もりの段階で、工期の目安や現場の人員体制、大型住宅の施工経験を確認しておくと判断しやすくなるでしょう。

ミヤケンでは年間1,500棟以上の塗り替えを手がけており、80坪規模の住宅にも対応しています。

木造戸建てやハウスメーカーの住宅で塗装する際の要点

木造戸建てやハウスメーカー住宅の塗装では、建物の構造や外壁材の違いを踏まえて計画することが大切です。
以下の3点を押さえておくと、自宅に合った進め方を選びやすくなります。

• ハウスメーカーと地元業者の費用の違い
• 木造二階建て住宅に多い外壁材の特徴
• 外壁材の性質に合わせた塗料の選び方

住宅の特性を把握し、最適な塗装プランを見つけましょう。

ハウスメーカーと地元業者の費用の違い

ハウスメーカーで家を建てた場合、定期点検などでそのまま塗装を依頼する方も多いですが、費用が割高になる傾向があります。
これは、ハウスメーカーが実際の施工を下請け業者に委託するため、中間費用が上乗せされるからです。

一方、ミヤケンのような自社施工の地元塗装専門店に依頼すれば、この中間費用が発生しません。
同じ予算でも、よりグレードの高い塗料を選べるため、コストパフォーマンスのよい塗装が実現します。
ミヤケンは大手ハウスメーカーの住宅の塗り替え実績も豊富です。

木造二階建て住宅に多い外壁材の特徴

日本の木造二階建て住宅で多く採用されている外壁材は「窯業系サイディング」です。
セメントと繊維質を混ぜて板状にしたもので、デザイン性が高く、耐火性にも優れています。
しかし、主成分がセメントであるため防水性が低く、表面の塗装が劣化すると雨水を吸収しやすくなります。

吸水と乾燥を繰り返すことで、ひび割れや反りなどのトラブルにつながるため、定期的な塗装による防水機能の維持が欠かせません。
その他、モルタルや金属サイディングなども、それぞれ異なる特徴と劣化の症状を持っています。

外壁材の性質に合わせた塗料の選び方

外壁塗装を成功させるには、外壁材の性質や劣化状況に合わせた塗料を選ぶことが大切です。
たとえば、ひび割れが起きやすいモルタル外壁には、弾性がありひび割れに追従する塗料が適しています。

窯業系サイディングの場合は、目地のシーリング材の劣化にも注意し、塗料と一緒にシーリングの打ち替えを行うことが一般的です。
ミヤケンでは、建物の状態を細かく調査する無料診断を行い、お家の外壁材に適した塗料と施工プランをご提案しているため、安心して塗装をお任せいただけます。

80坪住宅の外壁塗装を適正価格に抑える具体的な方法

80坪の外壁塗装は費用が高額になるため、少しでも適正価格に抑えたいと考えるのは自然なことです。
品質を落とさずに賢く工事を進めるために、取り入れたい4つのコツを紹介します。

• 複数の塗装業者から相見積もりを取る
• 群馬・埼玉周辺の助成金や補助金制度を調べる
• 塗料の耐用年数と価格の均衡を見極める
• 屋根塗装もあわせて足場代を節約する

できる範囲で対策を実践し、納得のいく費用での塗装を実現しましょう。

複数の塗装業者から相見積もりを取る

適正な価格で外壁塗装を行うためには、複数の業者から見積もりを取る「相見積もり」が効果的です。
1社だけの見積もりでは、その金額が高いのか安いのか、また作業内容が適切なのかを判断するのが困難です。
3社程度から見積もりを取り、総額だけでなく、使用する塗料の種類や塗装面積、費用の内訳を細かく比較しましょう。

ミヤケンは相見積もりを大歓迎しており、他社の見積もりに関するご相談にも乗っています。
適正な施工金額で提供するため、比較の基準としてお気軽にご利用ください。

群馬・埼玉周辺の助成金や補助金制度を調べる

外壁塗装の費用負担を減らす方法として、自治体が実施している助成金や補助金制度の活用があります。
群馬や埼玉の各市町村でも、省エネ改修や住宅リフォームに対する補助制度を設けている場合があります。

遮熱塗料や断熱塗料を使用することが条件となるケースも多いため、事前に自治体のホームページで確認することが大切です。
申請には期間や予算の制限があるため、塗装を検討し始めた段階で早めに制度の有無を調べ、利用できる場合は条件を満たすプランで業者に依頼しましょう。

塗料の耐用年数と価格の均衡を見極める

塗料を選ぶ際は、初期費用だけでなく、次回の塗り替えまでの期間（耐用年数）を考慮したうえで価格の均衡を見極めることが大切です。
価格の安いシリコン塗料は初期費用を抑えられますが、耐用年数が短いため、将来的に塗り替えの回数が増えて総コストが高くなることがあります。

一方で、価格の高いフッ素塗料や無機塗料は、初期費用はかかりますが耐用年数が長いため、長期的なコストパフォーマンスに優れています。
現在の家にあと何年住む予定なのかを考え、最適な塗料を選択しましょう。

屋根塗装もあわせて足場代を節約する

外壁塗装の費用を適正に抑える賢い方法の1つが、屋根塗装を同時に行うことです。
足場の設置や解体には高額な費用がかかりますが、外壁と屋根を別々のタイミングで塗装すると、その都度足場代が発生してしまいます。
同時に施工すれば足場代を1回分にまとめられ、数十万円単位の節約につながります。

打ち合わせや近隣へのご挨拶なども1度で済むため、手間や精神的な負担も軽減できるでしょう。
80坪の大型住宅であれば足場代も高額になるため、同時施工のメリットはさらに大きくなります。

高品質な外壁塗装を実現する「極（きわみ）塗料シリーズ」

ミヤケンでは、アステックペイント社と共同開発したオリジナル塗料「極（きわみ）塗料シリーズ」を提供しています。
高い耐久性と機能性を備え、大切なお家を守り続ける特別な塗料について、3つの側面からお伝えします。

• 極コート無機の特徴とメリット
• 極コート無機のデメリットと対策
• 長期間美しさを保つ施工事例の紹介

優れた性能や実際の施工後の様子を確かめ、塗料選びの選択肢に加えてみてください。

▶ミヤケンオリジナル塗料【極コート】紹介動画はこちら

極コート無機の特徴とメリット

極コート無機は、無機成分と次世代フッ素樹脂を組み合わせた最高峰の塗料です。
最大のメリットは、耐久年数が26〜30年と長く、将来のメンテナンスコストを削減できる点です。

親水性に優れているため、外壁に汚れが付着しても雨水と一緒に洗い流される「超低汚染性」を備えています。
さらに、防カビ・防藻性や、室内の温度上昇を抑える遮熱性も兼ね備えており、長期間にわたって建物の美観と快適な住環境を維持できます。

極コート無機のデメリットと対策

極コート無機は高性能である反面、いくつかのデメリットも存在します。
まず、一般的なシリコン塗料などに比べて価格が高いため、初期費用が大きくなる点です。
しかし、耐用年数の長さを考えれば、長期的なコストパフォーマンスは優れています。

また、施工が難しく高い技術力が求められるため、施工不良が起きると本来の性能を発揮できません。
対策として、アステックペイント加盟店の中で通算6回の年間施工実績No.1を誇るミヤケンのような、実績豊富で信頼できる業者に依頼することが大切です。

長期間美しさを保つ施工事例の紹介

極コート無機を使用して塗装を行ったお客様のお家は、数年が経過しても美しい状態です。

実際にミヤケンで施工した事例では、塗装から7年経ったお家でも、汚れが目立ちやすい白い外壁が真っ白な状態を維持しています。
さらに、塗装後10年が経過した別のお家でも、同様に美しい外観が保たれていることが確認されています。

ミヤケンで極コート無機を選ばれるお客様の多くが白色をご希望されるのは、この塗料が高性能であり、実際にきれいな状態を維持できるという実績があるからです。

▶ミヤケンの施工事例はコチラ

群馬・埼玉で80坪の外壁塗装をお考えならミヤケンにご相談ください

群馬や埼玉エリアで80坪の大型住宅の外壁塗装をご検討中の方は、ぜひミヤケンにご相談ください。
年間1,500棟以上の実績と、多数の有資格者が在籍する確かな技術力で、お客様の大切なお家を守ります。
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まとめ：80坪の外壁塗装は相場を知り納得できる業者に依頼しましょう

80坪の家では塗装面積が広く、足場代や塗料代が高額になるため、外壁のみで約160万〜260万円程度の費用がかかります。
費用を抑えるためには、複数業者への相見積もりや、屋根との同時施工による足場代の節約が効果的です。
ハウスメーカーではなく地元業者に依頼することで中間費用を削減できます。

耐久性の高い「極コート無機」などの塗料を選び、長期的な視点でコストを考えることも大切です。
塗装工事を検討される際は、群馬・埼玉で豊富な実績を持つミヤケンへお気軽にご相談ください。