外壁塗装の期間の目安は？工事に適した季節やかかる日数・工程まで徹底解説！

外壁塗装の時期でお悩みの方はいらっしゃいませんか？外壁の劣化が目立ってきたので、そろそろ塗装をしようか検討されているとき、どのタイミングでおこなうか迷う方が多いかもしれません。

塗装工事は季節によって費用や期間が変わる場合があり、あまり塗装にふさわしくない月もあります。

今回は、外壁塗装専門店のミヤケンが工事にかかる期間の目安、工程を詳しく解説していきます。

外壁や屋根の工事期間中は家にいるほうがいいのか、など1ヵ月ほどかかる塗装中に感じるストレスなどを紹介します。これから外壁塗装を依頼する方は、スケジュールの目安・塗装工程などを参考にご検討ください。

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外壁塗装の期間の目安は？

まずは、外壁塗装はどのくらいの期間がかかるのか、一般的な住宅の目安を解説していきます。

日本の住宅は平均30坪〜40坪の大きさで、4LDKの造りが特徴です。このくらいの広さの外壁塗装をするときは、2名〜3名の職人でおこなうことが多く、8日間〜12日間が仕上がりの目安になります。

基本的には、期間を大幅に短縮することはできません。無理に期間を短縮すると、作業時間を十分に確保できないことから、きれいな仕上がりにならないことがあります。

塗装以外にも、足場を組んだり、下地処理や2度塗りを施すなど作業工程が多くあるため、思ったよりも時間がかかったと感じる方が多いようです。

場合によっては、8日間〜12日間より長引く場合もあるので、完成までは余裕を持ったスケジュールを考えておく必要があります。

ミヤケンの外壁塗装の詳しい内容は、塗装の期間はどのくらい？おすすめの時期などを徹底解説！で解説しているのでご確認ください。

 
 

屋根塗装の期間の目安は？

外壁塗装にかかる期間の目安は8日間〜12日間とご紹介しました。

ここからは実際にミヤケンが手がけた、屋根の塗装を解説していきます。工事にかかった期間や工程など、ご参考にしてください。

 
【高崎市下大類町H様屋根塗装工事】

10月1日【足場完成】
足場を組み、安心して作業できるようにします。

10月2日【屋根高圧洗浄】
汚れやコケの汚れが残らないように、きれいに洗い流します。

10月3日【屋根タスペーサー取り付け】
雨漏りを防ぐため、タスペーサーとよばれる雨漏り防止器具を取り付けます。

10月4日【下塗り1回目】
1回目の塗装ではたっぷりの塗料を塗布していきます。

10月5日【下塗り2回目】
1回目でたっぷりの塗料を吸わせているので、2回目できれいな下地に仕上がります。

10月6日【上塗り1回目】
下塗りで土台がきれいになっているので、1回塗りでもきれいに発色しています。

10月7日【上塗り2回目】
最後の仕上げでは、液だれや溜まりがないようにしていきます。

ここまできたら、足場を解体し、最終確認をして完成です。今回の屋根塗装は、天候にも恵まれスケジュールどおりの10日程度で仕上げることができました。

外壁の状況や使用する塗料に応じて、作業にかかる日数も変わってきます。

屋根の状態を毎日しっかり確認するのは難しいので、10年に1度のメンテナンスを目安として考えてみるといいと思います。

 
 

外壁と屋根は一緒に塗装するのが良い？

外壁と屋根は一緒に塗装工事したほうがよいのか、お悩みの方もいるかもしれません。工事の見積もりの際に「費用がかかるから別でやったほうがいいですか？」と質問をされるお客さまも多くいらっしゃいます。

実は、耐久性や費用面から考えると、外壁と屋根の工事は一緒におこなったほうがメリットが多いです。

屋根も外壁も通常であれば、新築の同じ時期に塗装をしていて、塗料のグレードも同程度のものが使用されていると考えられます。塗装のメンテナンスの目安は10年に1度なので、外壁で劣化が見られたときには、屋根も同じく劣化しているかもしれません。

外壁の塗装の見積もりを依頼する際には、屋根も一緒に確認してもらうといいでしょう。

さらに、屋根と外壁工事を一緒におこなうことで、費用面でもうれしいポイントがあるのでご紹介します。

外壁を塗装するときには、必ず足場を組んで作業をおこないます。この足場を組む作業にも費用と日数がかかるので、せっかく大がかりな作業をするのであれば、屋根塗装も一緒におこなうことをおすすめします。

近い将来、屋根と外壁それぞれの塗装をお考えの方は、費用やメンテナンス周期の面でもメリットが多くあるため、一緒に塗装することをお考えください。

判断が難しいときには、屋根の塗装は外壁と一緒にするべき？の記事もご覧ください。

 
 

マンションの外壁塗装期間目安

一般住宅の外壁塗装は、10年に1度が目安とお伝えしていますが、マンションやアパートの集合住宅の場合はどのくらいでメンテナンスするのがよいのかを解説します。

マンションの塗装は劣化が進むと入居者がおらず、空室になる可能性もあります。
その場合、家賃収入が入らず、収益を得ることができません。また、国土交通省では、マンションやアパートは約12年〜15年に1度の大規模修繕を推奨しています。

建物の見た目は常にきれいに保ちたいオーナー様も多く、ミヤケンではマンションオーナーの方からもメンテナンスのご相談が多く寄せられます。

国土交通省の調べでは、大規模修繕の平均期間をこのように発表しています。

• 外壁塗装工事　10.8年
• 屋根塗装工事　10.3年
• 鉄部塗装工事　8.2年

参考記事：国土交通省大規模修繕工事

マンションやアパートの戸数や状況によりメンテナンスのタイミングは変わるので、ご自身で判断できないときにはミヤケンにご相談ください。

 
 

マンションの外壁塗装は1ヵ月以上かかる？

マンションやアパートの外壁塗装では、作業の規模が違うため、一般住宅よりも時間がかかります。

マンションの外壁塗装にかかる期間の目安はこちらです。

• 50戸未満　1ヵ月〜2ヵ月
• 50戸以上　2ヵ月〜3ヵ月

戸数や劣化状況でも作業期間が変わってくるので、入居者の方には事前に連絡しておく必要があります。工事期間中の諸注意などは全戸にチラシで配布し、必要があれば伺って説明するのが望ましいです。

マンションやアパートなどの集合住宅では、戸建て住宅と違って期間も長くなるため、入居者さまにご理解いただけるように注意して進めましょう。

ミヤケンが手がけたアパートの外壁塗装の詳細は、前橋市のアパート外壁塗装工事が完了しました！工事が始まる前から工事完了までの流れについてをご覧ください。

 
 

外壁塗装の具体的な工程

外壁や屋根の塗装では、塗装のほかにもさまざまな工程があり、2週間ほどかかるのが一般的です。塗装工事は何回もおこなう作業ではないので、初めての方はわからないことだらけだと思います。

塗装工事で後悔しないためにも、基本的な進め方を知り、正しい知識を得ておくのは大変おすすめです。塗料の選び方やひびの補修方法、業者選びを詳しく知りたい方はミヤケンの外壁塗装セミナーなどもご利用ください。

ここからは、ミヤケンで実際に外壁塗装をお任せいただいた施工事例をご紹介します。一般的な工程なので、ご自宅の状況と併せてご確認ください。

 
 

①足場の組み立て

どのような現場でもまずは約1日かけ、足場を組み立ててから作業スタートです。鉄パイプで骨組みを立て、お隣のお家や車などに塗料が飛ばないように、飛散防止用のメッシュシートを貼っていきます。

当日は、資材を積んだトラックで訪問し、5名ほどの職人が作業にあたります。

工事開始までには、近隣の方に外壁工事の日程などをお伝えするご挨拶に伺い、ご迷惑がないように作業を進めるのでご安心ください。

 
 

②高圧洗浄

塗料を塗布する前に、屋根や外壁についた汚れやコケを洗い流していきます。家庭用とは違うエンジン式の高圧洗浄機を使うため、短時間で汚れを落とすことが可能です。

汚れが残っていると、塗料のもちが悪く、せっかくグレードの高い塗料を使用しても発色も悪くなってしまいます。DIYで塗装するときにうまくいかないのは、汚れが残っていることにも要因があると考えられます。

熟練の職人の技で、塗装するベースを整えてから塗装スタートです。

 
 

③養生

塗装をしない窓や金属などに塗料が飛散しないように、マスカーテープで保護をすることを養生といいます。窓の数や形状で変わりますが、養生は約半日で作業を完了させます。

養生の正確さが作業の仕上がりを左右するといっても過言ではないくらい、この作業は大事です。マスカーテープの貼り方が適当だと、養生を外したときにテープと塗装した箇所の境目が歪んで、見栄えが悪くなるため丁寧におこないます。

 
 

④下地処理（ひび割れ補修・コーキング工事など）

外壁にひび割れが見られたときには補修などの下地処理をおこないます。目地のコーキング材には弾力があり、地震の衝撃を吸収する重要な役割があるので、劣化が見られたときには打ち替えや増し打ちをします。

コーキングなどの下地処理は、高圧洗浄の前に施工する場合もありますのが、作業順序が前後しても問題はありません。

手間のかかる工程ですが、雨漏りや衝撃からお家を守る大事なコーキングですので、乾燥にも十分な時間をとり高品質な仕上がりを目指します。

 
 

⑤下塗り

キレイになった外壁に、まずは接着剤の役割のある下塗り材を塗布します。一般的には白色で、塗り残しがはっきりわかるので気をつけながらたっぷりと塗るのがポイントです。

メーカーによって塗布する回数が異なりますが、平均は1回〜2回です。

上塗り材で隠れてしまう下塗り材ですが、塗装を長持ちさせるためにも重要な工程になるので、丁寧に仕上げていきます。

 
 

⑥上塗り

いよいよお客さまが選んだ塗料を塗布する作業です。上塗りは全部で2回で仕上げていきますが、耐久性を高め、見た目も美しく仕上がるように丁寧に塗布していきます。

まずは外壁全体に塗布して、続いて雨樋や鉄部分など付属品に塗って仕上げていきます。

 
 

⑦足場解体

養生を剥がし、掃除をおこなったあと、最後は足場を解体します。作業時間は半日ほどで完了するため、午後から解体作業を開始する場合もあります。

最終確認では、複数の職人で確認し合い、塗り足りない箇所や施工不良がないかチェックします。

ミヤケンでは、工事完了後は塗料の耐久年数に応じて5年・8年・10年・12年の塗膜保証書を発行しています。自信を持って工事を完了していますが、万が一気になることがあればアフターメンテナンス以外でも点検をしているのでご安心ください。

塗膜に異常がある場合には無料で手直ししますので、アフターフォローもご満足いただいています。詳しくはミヤケンがお客さまに選ばれる10の安心をご確認ください。

 
 

外壁塗装にふさわしくない月

みなさんが疑問に思っている「外壁塗装にふさわしくない月はあるのか？」という点について解説していきます。

ミヤケンでは、気温が安定している春や秋に塗装することをおすすめしています。

• 気温5度以上
• 湿度85%未満

この条件を満たしているシーズンがベストで、作業もスムーズにできるため選ぶには適しています。10月・11月は外壁・屋根塗装シーズンです！！の記事でも詳しくご紹介しているので参考にしてください。

適している条件をご紹介しましたが、夏や冬に塗装するのが不可能というわけではありません。塗料は技術の進歩で改良されており、1年を通して同等の仕上がりができるようになってきました。

これから塗装をする方は、作業にふさわしくない月があるのか心配もあると思うので、四季によっての注意点など解説していきます。

 

【春】

春は気温や湿度が安定しているため塗装工事に適しています。

最適な気温や温度で作業ができれば、塗料が乾燥するのも早いため、施工不良が起きにくいです。

また、天候の大きな崩れが少ないため、工事も遅延しにくいというメリットがあります。

デメリットは、春は業者の繁忙期となり、施工費用が通常よりも高めに設定される場合があることです。

 

【夏】

梅雨や台風が多い夏は、工事に遅延が発生する可能性があります。

そのため、夏は外壁塗装の依頼が減りやすく、業者によっては割引サービスをおこなっていることもあるのがメリットです。

夏は気温が高いため、塗料の乾燥スピードは早く、天候のタイミングが良ければ施工期間は短くて済むと思います。

 

【秋】

秋も春と同じく、気温と湿度が安定しているので、外壁塗装に適した季節です。

ただし、秋のはじめには台風が発生することもあるので、タイミングには注意が必要となります。

秋は業者が繁忙期で、予約を取りづらかったり、割高になる場合もあるので要チェックです。

 

【冬】

冬は寒さや雪のため、塗装工事がおこなえない場合も多いでしょう。

しかし、塗装業者にとっては閑散期となるため、施工費用の値引きやサービスがよくなるかもしれません。

雪国でなければ、スケジュールも希望どおりにできる場合もあるので、お住まいの地域によってはおすすめできるシーズンです。

 

さらに詳しく知りたい方は、外壁塗装をおこなう時期はいつ？ベストタイミングとおすすめの季節を紹介をご覧ください。

 
 

外壁塗装期間に感じるストレスの原因とは？

外壁塗装期間中のお客さまは、さまざまなストレスを感じる原因があることをご存じですか？もちろんお客さまには、ストレスを感じさせないように職人一同、細心の注意をして作業にあたります。

ただ、外壁や屋根の塗装は大規模な作業になり、どうしても避けられないこともあるので、事前にご家族のみなさんで確認しておきましょう。

外壁期間中に感じるストレスの原因を3つご紹介します。

 
 

騒音

まず、外壁塗装工事の際に感じるストレスのひとつは騒音です。作業中は、大がかりな足場の組み立て、高圧洗浄など、どうしても大きな音が発生してしまいます。

• 足場の設置や解体
• 高圧洗浄機の駆動音
• ひび割れ箇所をカットする機械の駆動音

このようなタイミングで大きな音がするため、ストレスに感じてしまう方が多いようです。このような作業にかかる音は、どうしても避けることができません。

ミヤケンでは、できるだけご迷惑にならないように作業を心がけ、職人同士の会話など注意して避けられるところは音を抑えるようにしております。

 
 

窓が開けられない

続いて、外壁塗装期間中に感じるストレスは窓を開けられないことです。窓を開けられないのには、以下のような理由が考えられます。

 

高圧洗浄時に室内に水が入るから

プロが使用する高圧洗浄機はガソリンエンジン式で、家庭用のものとはパワーが段違いです。

職人からもお話があると思いますが、必ず窓を閉めておかないと部屋が水浸しになってしまうのでご注意ください。

 

窓にビニール養生をするから

塗装作業中には、塗料が飛散しないように窓に養生をします。

養生をしてしまうと換気などができなくなるため、事前にどのくらいの期間中窓を開けることができないのかも確認しておきましょう。

 

室内にゴミやホコリが入る

塗装面をペーパーでケレン清掃する場合に、ゴミやホコリがでることがあるので窓は閉めておくようにしてください。

 

作業中には、室内にゴミや水などが入ってしまうので、基本的には窓を閉めておくようにお願いしてるため、閉塞感を感じる方も多いようです。

ただ、状況に応じて、開けたい窓を優先して塗装したり、養生を工夫して開けられるようにするなどの対応ができる場合があります。

まずは、ストレスに感じることがあれば業者にご相談してください。ミヤケンでは、外壁塗装作業中はお客さまに連絡ノートで進捗具合などご報告しています。

お客さまが作業に対して思ったことなどは、連絡ノートに記入いただきお気軽にお伝えいただければと思います。

 
 

洗濯物が干せない

外壁塗装工事中は、基本的には洗濯物を外に干すことは難しいです。

• 洗濯物が塗料や洗浄水で汚れてしまう
• 洗濯物に臭いがついてしまう
• 洗濯物が邪魔で作業効率が下がってしまう

このようなリスクが考えられるため、洗濯物は室内干しなどが望ましいと思います。

さらに、外壁塗装工事中は近隣宅でも洗濯物を干せなくなる可能性があるので、近隣との距離や洗濯物を干す場所によって、事前にお知らせする必要があります。

ミヤケンでは、お客さまに代わって、作業前に近隣の方へお伺いし、工程のスケジュールや注意点などお伝えしているのでご安心ください。

 
 

外壁塗装工事期間中は家にいるほうがよいのか？

外壁塗装工事はだいたい2週間ほどで完了しますが、工事期間中はお客さまがお家に居なくてはいけないわけではありません。作業中はどのようなタイミングで外出したらいいか、外出の際の注意すべきことなどをご紹介します。

外壁塗装期間中は、お客さまが職人にお茶やお菓子を出したり、トイレを提供する必要はないので外出しても問題ありません。

外出の際にはこのようなことに注意してください。

 

戸締まりや施錠を忘れないようにおこなう

もし、帰宅して物がなくなったり、気になることがあれば職人を疑ってしまうかもしれません。単なる勘違いでも、そのような疑いが生じると業者とお客さまとの信頼関係には、亀裂が入りかねません。

業者との良好な関係を保ち、気持ちよく作業を進めるためにも、外出時の念入りな戸締りは普段よりも気をつけておこないましょう。

 

作業員と連絡をとりやすいようにする

作業中に予期せぬトラブルが起こる可能性があります。天候による作業中断や、近隣からクレームが入ったなどの問題が発生した際、お客さまへただちに報告をする場合があります。

電話やメールなど、職人と連絡をとりやすいようにしておくことをおすすめします。

 

外出中の口頭契約をしない

作業をしていて、急な追加工事や塗料を変更せざるを得ない状況になることがあります。

トラブルを避けるためにも、契約変更があった際には、業者と口頭で承諾しないようにしましょう。自宅に戻ってから書面でやりとりし、変更点は詳しく説明を聞き契約するようにしてください。

 

外壁塗装期間中の注意点は、塗装工事中の生活はどう変わる？工事前にしっておきたいこと
この記事でも確認いただけます。

 
 

外壁塗装後のメンテナンスもお任せください

ミヤケンで工事をされたお客さまには、アフターサービスをおこなっています。お客さまの保証年数に応じて、塗装工事完了後は1年・3年・5年・7年・10年・12年目で定期点検を実施。

点検では、専任のアフターメンテナンススタッフがおこない、チェックシートにてお客さまにご報告します。定期点検で補修が必要な箇所が見つかった場合は、お客さまに後日補修に伺う旨をご連絡し、作業にあたるのでご安心ください。

もちろん、点検時期でなくても気になることがあれば、お気軽にお問い合わせいただけます。ミヤケンの保証・アフターメンテナンスについてはこちらでもご確認ください。

 
 

まとめ

今回は、外壁塗装にかかる期間や工程、工事におすすめの季節を解説しました。一般住宅の場合は2週間ほど工事にかかり、アパートやマンションなど集合住宅の場合は1ヵ月から2ヵ月ほどかかる場合もあります。

工事に適している季節は、春や秋など温度や湿度が安定している時期におこなうのがおすすめです。シーズンによっては、繁忙期で値上がりしたり、逆に閑散期で値下げキャンペーンを実施している時期もあります。

お家の状況を確認しながら、最適なタイミングで塗装するといいと思います。

どのような外壁塗装をするか迷った際には、外壁塗装専門業者ミヤケンにお任せください。無料で現地調査をおこない、3パターン以上の見積もりをお渡しします。それをもとに、ぜひご家族皆さんでご検討ください。

この記事が、外壁塗装をする際のヒントになれば幸いです。

 

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