三井ホームの外壁塗装の費用相場は？工事で知っておきたいポイントも解説！
2022.12.12更新 外壁塗装
三井ホームでお家を建てた皆さん、外壁のメンテナンスは大丈夫ですか？
外壁塗装は10年に1度が目安とされていますが、初めての方にとっては適正な価格や時期を判断するのは結構難しいですよね。
三井ホームで見積もりをしてもらったら「こんなに高いの！？」と驚かれてしまった方も多いようです。
専門業者にお願いするにも、何を判断材料にして、どこにお願いするべきか迷って決められないという声も。
そこで今回は、三井ホームの外壁塗装を詳しく解説していきます。
三井ホームの外壁塗装の特徴、注意点や費用相場など、これから工事を依頼する際に気をつけたいポイントを紹介します。
これからのメンテナンスをする時に役立てていただければ幸いです。
目次
三井ホームの外壁塗装の費用相場は？
外壁塗装の相場は、塗装面積や使用する塗料によって決まりますがおおよその相場は決まっています。
これまでミヤケンが請け負った工事では、建物が30坪くらいの外壁工事は60〜100万円、屋根を含めて80〜120万円ほどが相場でした。
ミヤケンの三井ホームの外壁・屋根塗装工事の施工事例はこちら
外壁工事は、足場を組んだ大掛かりの工事になるので、このくらいの金額になることは覚悟しておきましょう。
この他にも、ひび割れの補修工事や高圧洗浄、コーキング工事など別途費用が発生する業者もあるので注意が必要です。
三井ホーム住宅での外壁塗装で知っておくべき5つのポイント
三井ホームの住宅を外壁塗装する際には、使用する塗料や外壁の特徴を把握しておく必要があります。
これから業者選びをする方は、まずはこの5つのポイントを抑えておきましょう！
①「吸い込み」を抑えて塗装する
三井ホームの外壁は、上品な吹き付け仕上げが特徴です。
塗り替えの場合は、そのまま塗料を塗っても外壁が吸収して美しく塗装できないため、塗料を塗る前に下地材を塗布する必要があります。
②下地にシーラーを使用し外壁の模様を生かす
三井ホームの外壁の特徴は、外壁に骨材入りの塗料で模様を描いている場合が多く、もとのデザインを残して塗装する際には、シーラーという下地材を使用します。
③外壁劣化が激しければ下地にフィラーを塗装
吹き付け仕上げの外壁は、ひび割れが起こりやすい特徴があります。
外壁の劣化が激しい場合には、フィラーという粘り気の強い下地を使用すると良いでしょう。
④三井ホームのデザインを活かした塗料選び
自然な風合いを活かしたデザインが多いので、光沢のある塗装ではなくツヤを抑えた艶消し塗料を使用すると自然で上品な仕上がりになります。
⑤屋根塗装は紫外線に強い塗料を
三井ホームの屋根は瓦葺きが標準施工です。
塗料は、低価格で低スペックなアクリル樹脂系・ウレタン樹脂系を避けておけば、シリコン樹脂系やフッ素樹脂系が望ましいでしょう。
三井ホームの壁素材や人気の色などはある？
三井ホームの外壁は、吹き付け仕上げで壁面に凹凸が多いのが特徴で、塗料に骨材を混ぜて、模様をデザインしている外壁が一般的です。
自然な風合いが魅力のため、カラーは淡いナチュラル系のラインナップが多くみられます。
ベーシックなホワイト・ベージュ・ブラウン系のほか、つや消しがシックなブラック系、パステルながら和風の雰囲気を醸し出すグリーン系も人気があります。
骨材を混ぜた塗料は保存ができないため、現場では塗装する職人と吹き付け材を調合する職人と手分けして行う場合が多いです。
そのため、他のハウスメーカーの外壁塗装よりも割高になる場合があります。
三井ホームの外壁は10年で塗り替えのタイミングなのか
三井ホームの外壁メンテナンスは10年ごとに設定されています。
新築の際に説明があった方や、案内のハガキが届いている方もいると思いますが、三井ホームでは「60年保証システム」を採用しています。
建物引き渡し後から10年ごとに点検を実施し、必要があれば有料メンテナンスをすることで最長60年間の保証をするというサービス内容です。
ご自宅の詳しい保証内容はこちらをご覧いただくか、三井ホームへお問合せをしてご確認してみてください。
このように、三井ホームでは10年を目安にメンテナンスを行いますが、目で見てわかる程の劣化がある場合には早めの対処が必要です。
劣化やひび割れを放置してしまうと、雨水が侵入したり、紫外線の影響で劣化を早める原因になります。
補修箇所が広がってしまい、思わぬ出費に繋がる原因になりますのでお気をつけください。
10年の点検はひとつの目安ですので、異常を感じた場合は早めの対処をおすすめします。
三井ホームの外壁は高圧洗浄で洗えば長持ちする？
お家の顔となる外壁は、いつまでもキレイで美しく保ちたいですね。
三井ホームの外壁は、汚れがつきにくいですが、汚れがついてしまうと落ちにくいという特徴があります。
そのため、汚れが気になった場合はすぐに掃除することが長持ちのポイントです。
汚れがこびりつく前であれば簡単に落ちるので、定期的にお家全体を確認して汚れを確認してみましょう。
そして、三井ホームの外壁掃除には高圧洗浄機を使用できるのも嬉しいポイントです。
雨風に含まれる塩分には劣化を早める原因になるので、天気が悪かった次の日は特に注意！
高圧洗浄機もうまく活用しながらメンテナンスすることで、外壁をキレイな状態で保つことができます。
三井ホームの外壁塗装の特徴は「仕上げ」が５種類
吹き付け仕上げは、外壁塗装の仕上げとしてスプレーガンで塗料を吹き付けます。
骨材を混ぜた塗料により、モルタル壁が美しく温かみのある外壁に仕上がる点が特徴です。
三井ホームの外壁塗装5つの仕上げを紹介します。
①吹放し仕上げ
塗料に骨材を混ぜて、スプレーガンで吹き付ける工法。
②キャニオン仕上げ
塗料を吹き付け、キャニオンローラーというローラーで模様付け。
③テール仕上げ
面をコテで押さえ、平滑面ができるように平にならす工法。
④トラバーチン仕上げ
塗料と混ぜる骨材を大きくして、吹き付け後にはコテで押さえてならす工法。
⑤コテランダム仕上げ
塗料と混ぜる骨材を小さくして、吹き付けた面をコテで押さえつつ、扇状の模様を描く工法。
三井ホームの外壁塗装で使われる塗料は？
三井ホームが外壁塗装に用いる塗料は「SBフィニッシュ」や「MGクレイ」です。
大手塗料メーカーのエスケー化研が製造していて、三井ホーム専用の塗料。
エスケー化研は、建築仕上げ塗材の国内最大手メーカーで、日本ペイント・関西ペイントと並んで国内の3大塗料メーカーとして大きなシェアを誇っています。
SBフィニッシュやMGクレイは、塗料に骨材を混ぜて塗布することで、専用の外壁仕上げ材となり高い耐久性が期待できる塗料です。
三井ホームの外壁の特徴を活かして塗り替えを行うには、専用の塗料を使用することをおすすめします。
三井ホームに外壁塗装を依頼する際のメリット・デメリット
まずは、三井ホームに外壁塗装をお願いする際のメリット・デメリットを紹介します。
ブランド力や会社の信頼性を重視して塗装するのであれば、家を建てた三井ホームに依頼するのが望ましいでしょう。
三井ホームはハウスメーカーの中でも人気のある会社です。
これから先も安心して任せられる会社であり、何よりも家を建ててもらった会社なので安心感があるということが1番のメリットだと思います。
これから長くお付き合いをしたいとお考えの方は、三井ホームに外壁塗装をするのがスムーズですね。
そして、三井ホームに依頼する際に考えられるデメリットとしては、次のようなことが考えられます。
- 費用が相場よりも高い
- 下請け業者によって差が出てしまう
- 担当によって知識に差がある
- 使用できる塗料が限られている
費用やブランド力など、何を1番重視して塗装をしたいかを決めることが業者選びに繋がります。
外壁塗装を外部業者に頼む際の注意点やポイントは？
ここからは、外壁塗装を専門業者に依頼する際の注意点を紹介していきます。
専門業者は、自社の職人を抱えているため品質や出来には一貫性があり、営業担当も知識が豊富なスタッフが多いので安心して任せることができます。
下請け業者に任せるのではなく、自社施工のため価格も適正なケースが多いです。
会社によっては、アフターメンテナンスもしていて、工事後の点検も任せることができます。
ただ、数ある専門業者の中から一つを選ぶのはとても難しいものです。
初めて業者を選ぶ際には、まずはこのような点に気をつけて探してみましょう。
- 施工実績がる豊富である
- 三井ホームの塗装実績がある
- お客様の声や満足度が確認できる
- 工事後のアフターサービスが充実している
会社のホームページなどをよく確認したうえで、見積もりをとることをおすすめします。
あまりにも安い業者や、情報がほとんど公開されていない業者にはお気をつけください。
三井ハウスの施工実績が豊富な業者を検討
外壁・屋根塗装専門店のミヤケンでは、群馬県内で数多くの工事をお任せいただきました。
もちろん三井ホームの塗り替えも施工しています。
外壁塗装の仕上がりは、気温や湿度などの自然環境や施工方法、塗料の組み合わせといったさまざまな要因が深く関わっています。
いくら質の良い塗料を使用しても、職人の経験や技術が不足しているとお客様に満足していただけません。
さらに三井ホームの外壁においては、吹き付け仕上げで専門の塗料や骨材を使用するためより確かな技術が求められます。
工事期間中ミヤケンでは、現場職人、さらに管理スタッフも現場の見回りをして進捗状況など確認し合います。
三井ホームの外壁塗装も、塗装職人のプライドを持って最高の仕上がりを目指しておりますので、安心してお任せください。
詳細な見積もりと説明をもらって検討する
気になる業者が見つかったら、まずは見積もりを依頼してみてください。
その際に注意したいポイントは、詳細な見積もりを出してもらうことです。
工事が終わってから「あそこの塗装が工事に含まれてなかった」というトラブルを避けるためにも、見積もりの段階でしっかり確認するようにしましょう。
詳細になればなるほど、見積書の内容は分からない部分が多いものです。
ひとつひとつ納得いくまで、担当者に確認をしてから工事を始めることを心がけてください。
説明をめんどくさがったり、誤魔化してしまうような業者は要注意です！
アフターメンテナンスや保証内容の有無も確認
専門業者によっては、アフターメンテナンスなどの保証が付帯している場合があります。
長くキレイな状態を保つには、定期的に点検して状態を確認しておくことが大事です。
ミヤケンでは、工事完了後に塗料の耐久年数に応じて5年・8年・10年・12年の塗膜保証書を発行しています。
さらに、塗装後1年・3年・5年・8年・10年・12年で専任のスタッフが無料点検にお伺いし、塗膜に異常が見つかった場合は無償で手直しをしています。
実際にミヤケンが行った10年点検の様子はアフターフォローに関する動画でも紹介していますのでご参考にしてみてください。
このアフターメンテナンスは、たくさんのお客様にご好評いただいております。
もちろんこのタイミング以外でも、気になるところがあれば対応しますのでご安心ください。
ミヤケンで対応した三井ホームの外壁塗装・調査事例
ここからはミヤケンで外壁塗装を施工した事例を紹介します。
使用した塗料や塗装箇所などもぜひ参考にしてみてください。
施工事例①：高崎市の三井ホームの屋根外壁塗装工事
【施工箇所】
屋根外壁塗装、軒天上、破風板、雨樋、幕板、水切り、シャッターボックス塗装
【外壁塗装】
アステック遮熱防水プラン／長持ち期間15年（10年保証）
【屋根塗装】
遮熱シリコンプラン/長持ち期間10年（５年保証）
【付帯部】
フッ素プラン／長持ち期間10年
【その他工事】
屋根雪止め取付工事、漆喰工事（屋根モニエル瓦部）
施工事例②：太田市の三井ホームMGクレイの外壁塗装工事
【施工箇所】
外壁・軒天・破風板・屋根鉄部・外塀塗装工事
【外壁塗装】
（MGクレイ）超耐久多彩模様プラン/長持ち期間15～20年（10年保証）
【屋根塗装】
遮熱フッ素プラン／長持ち期間15年（7年保証）
【付帯部】
フッ素プラン／長持ち期間10年
【その他工事】
外壁カビ除去、ひび割れ補修工事
施工事例③：高崎市の屋根・外壁塗装工事
工事レポートを紹介します！
施工事例④：三井ホームのお家の屋根外壁塗装工事
【施工箇所】
屋根・外壁・軒天・破風板・雨樋塗装工事
【外壁塗装】
アステック遮熱防水プラン／長持ち期間15年（10年保証）
【屋根塗装】
遮熱フッ素プラン／長持ち期間15年（7年保証）
【付帯部】
フッ素プラン／長持ち期間10年
【その他工事】
外壁目地コーキング打替え
施工事例⑤：前橋市日吉町S様屋根フッ素外壁シリコン塗装工事
【施工箇所】
屋根・外壁・軒天・破風板・雨樋・雨戸・水切り塗装工事
【外壁塗装】
（サイディング）セラマックス1500Si-JY ハイグレードシリコン/長持ち期間12～15年（7年保証）
【屋根塗装】
（コロニアル）遮熱フッ素プラン／長持ち期間15年（7年保証）
【付帯部】
フッ素プラン／長持ち期間10年
【その他工事】
外壁目地・窓サッシまわりコーキング撤去工事
施工事例⑥：伊勢崎市日乃出町Ｆ様三井ホームの屋根外壁塗装工事
【施工箇所】
屋根塗装・外壁塗装・その他塗装
【外壁塗装】
（サイディング） アステック遮熱防水プラン/長持ち期間１５年（１０年保証）
【屋根塗装】
（コロニアル） 遮熱フッ素プラン/長持ち期間１５年（７年保証）
【付帯部】
フッ素プラン/長持ち期間１５年
お客様のご希望・お家に合った塗料プランをご提案します
外壁工事を検討されている三井ホームにお住まいの皆さん、いかがでしたか？
今回は、三井ホームの外壁塗装の相場や依頼するときのポイントを紹介しました。
三井ホームの外壁塗装は、専門の塗料を使用し骨材を混ぜて塗布する場合が多いので、経験豊富な業者にお願いすることをおすすめします。
ミヤケンでは、ご家族皆さんのご要望を叶えられるようにお客様との打ち合わせを入念に行い、ご納得したうえで工事を進めてまいります。
まずはお気軽にメールやLINE、お電話でお問合せいただければ幸いです。
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