「そろそろ外壁塗装の時期かな……？」
そう思って、インターネットで情報を集め始めたあなた。

塗料の種類や色選びだけに、心を奪われていませんか？
実は、ちょっと待ってください！！

外壁塗装において、本当に大切なのは「塗料」だけではありません。
外壁の隙間を埋める「コーキング材」選びこそが、
建物の寿命を大きく左右すると言っても過言ではないのです。

「コーキング？どれも同じでしょ？」
そう思ったあなたにこそ、この記事を読んでいただきたい。

数あるコーキング材の中でも、プロが絶大な信頼を寄せる
「変成シリコン」の驚くべき性能とメリットを徹底解説します。

1. そもそもコーキング（シーリング）とは？

コーキング（シーリング）とは、外壁材のつなぎ目や、
窓まわりのサッシとの隙間に充填する「パテ状のゴム材」です。

主に、以下の2つの重要な役割を持っています。

• 防水・気密性のキープ： 隙間から雨水や風が入るのを防ぎます。
• 建物の揺れを吸収： 地震や気温差による外壁の動きをクッションのように逃がします。

建築業界では「シーリング」とも呼ばれますが、同じ意味です。
これが劣化すると、お家は一気に雨漏りのリスクに晒されます。

2. わが家は大丈夫？見逃せない4つの劣化サイン

コーキングの寿命は一般的に5〜10年。外壁の目地を見て、
以下のような症状が出ていないか今すぐチェックしてみましょう。

① ひび割れ（クラック）

紫外線でゴムが硬化し、細かく裂けていく初期の劣化症状です。

② 肉やせ（やせ細り）

コーキングのボリュームが減り、奥に引っ込んで隙間が広がる現象です。

③ 剥離（外壁から剥がれる）

壁とコーキングの間に完全に隙間が空いた状態。
【大変危険】ここから大雨のたびに水が侵入します。

④ 破断（真ん中から裂ける）

コーキングの中心が真っ二つに切れてしまい、
防水の役割を完全に失ってしまった末期の状態です。

3. 変成シリコンとは？プロが絶賛するハイブリッド性能

コーキング材にはいくつか種類がありますが、
なぜ「変成シリコン」が最強と言われるのでしょうか？

• ウレタン材： 柔軟ですが紫外線に弱く、上から塗らないと即劣化します。
• シリコン材： 水回りに強く安価ですが、塗料を弾くため外壁塗装には使えません。

この両者の弱点を克服し、良いとこ取りをしたのが
ハイブリッド素材「変成シリコン」です。

変成シリコンが誇る3つのメリット

1. 抜群の「耐候性」： 紫外線に非常に強く、ひび割れが起きにくい。
2. 「上から塗れる」： 塗料としっかり密着し、お家全体を美しく統一できます。
3. 強力な「接着力」： サッシやサイディングにがっちり密着し、建物の揺れを吸収。

4. デメリットと後悔しないための業者選び

どんなに優れた材料にも、注意すべき点はあります。

注意点：初期費用が少しだけ高い

安価なウレタンなどと比べると、材料費がやや割高になります。
しかし、変成シリコンは寿命が10〜15年と長いため、
「次のメンテナンスまでの期間をぐっと延ばせる」メリットがあります。

数年で打ち替える手間を考えれば、トータルコストは確実に安くなります。

プロの忠告：最後は「職人の腕」で決まる

変成シリコンの力を100%引き出すには、下地処理（プライマー選定）や、
隙間なく均一に充填する「熟練の技術」が絶対に必要です。

安さだけを売りにした雑な業者に頼むと、材料が良くても剥がれてしまいます。
施工実績が豊富で、細部まで丁寧に説明をくれる会社を選びましょう。

まとめ：細部へのこだわりが、我が家の価値を守る

外壁塗装を大成功させるカギ。それは、目立つ塗料だけでなく、
隙間を支える「コーキング」という細部にまでこだわることです。

変成シリコンという賢い選択は、あなたのお家に長期的な安心をもたらします。

ミヤケンでは、地元の群馬・埼玉で26年、14,000棟以上のリフォームを手掛けてきました。
「うちの壁にはどの目地材が合う？」そんなご相談も、喜んで丁寧にお答えします。