前橋市古市町にて、屋根外壁塗装工事から7年後の定期点検にお伺いしました。
本日の点検を含めて残り2回です！7年というのはあっという間ですね…。
今回の点検で7年前と変わらず塗膜の状態が維持されているか楽しみですね！しっかりと点検していきました。

■トタン屋根の点検

7年前は、約16年～20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持っている事が大きな特徴です。
さらに、艶もちが良くいつまでもキレイな屋根を維持することができます。
とはいえ、屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所であり、塗膜に影響を及ぼしている場合があります。
今回は金属屋根でしたので、塗膜のはがれ・サビの発生等がないか確認していきました。

紫外線の影響を一番に受ける部分でもあるため、色あせが見られるようになりました。
塗装をしても色あせはどうしても避けられない部分であるため、保証対象外の症状になっています。
あくまでも「塗膜」の保証となりますので、この辺りをご了承いただければ幸いです。
また、塗膜のはがれやサビの発生はなかったため、このまま様子を見ていくことになりました。

■サイディング外壁の点検

7年前は、15年～20年の耐久性があり遮熱性・防水性に優れた【アステック遮熱防水塗料】を使用しました。
この塗料は伸縮性のある塗料で、地震が起きても揺れに応じて塗膜も伸縮するため、ひび割れが発生しにくいことが特徴です！※現在、塗料の品質を向上させるため社内で厳選したため取り扱いをしておりません。
とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

確認していくと部分的な色あせが見受けられました。これは塗膜に不具合がある証拠です。
指先で外壁をこすってみると、チョーキングが確認出来ました。

念のため、別の外壁部分も確認していきますと、こちらでも確認できました。

メーカーの耐久年数が15年ほどある塗料ですが、
色あせ・チョーキング現象が7年ほどで発生していたため、後日メーカーと一緒に立ち会っての検査をすることになりました。

他の付帯部の点検を行い、今回の7年点検が無事に終了いたしました。
今回は外壁の塗膜に不具合が見受けられました。
定期点検時に今回のような不具合があった場合は、メーカーと一緒に再度検査を行っていきます。
お客様にご安心いただくために、しっかりと原因を確認して参ります！

また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
【ミヤケン塗装工事後のアフターメンテナンスについて】