前橋市コロニアル屋根・モルタル外壁塗装工事から５年後の点検

こんにちは、アフターメンテナンスの富澤です。
今回は前橋市日吉町にて
屋根外壁の塗装工事から５年後の点検の様子をご紹介します。

早速屋根の状態から点検していきました。
今回のお家では、コロニアル屋根が使用されています。
コロニアル屋根では、

・塗膜の浮き、はがれがないか

・塗膜の割れ、欠損、色あせがないか

以上を重点的に点検を行います。

▼コロニアル屋根の様子

屋根全面点検をした結果、
塗膜のがはがれや欠損等も無く、異常ありませんでした。

続いては、外壁の点検をしていきます。

今回のお家では、モルタル外壁が使用されています。

モルタル外壁の場合、
・塗膜の浮き、はがれがないか
・塗膜のひび割れ、欠損、色褪せがないか
以上を重点的に点検を行いました。

▼モルタル外壁の様子

 

点検の結果、ひび割れや塗膜の浮きもなく、
異常ありませんでした。

続いては付帯部の軒裏天井の点検をしていきます。
・漏水などのシミあとがないか
・塗膜の浮き、はがれがないか
以上を重点的に点検を行いました。

▼軒裏天井の様子

点検の結果、
一部、天井が落ちてしまっている部分が確認できました。
おそらくお水がまわっています。
ちょうど軒裏天井の上がベランダだったため、ベランダの状態を見ていきました。

▼ベランダ防水の様子

ベランダの立ち上がり部分に黒いシミの確認ができました。
シートのつなぎ目の接着が弱くなり、雨水が防水の下に染み込んでいる可能性があります。
この部分の修繕を行わないと軒裏天井を直したり塗装をしても同じように雨染みがついてしまいます。
今回は防水工事のご提案を行いました。

その他にも雨樋や破風板の点検作業を行い、今回の５年後点検が無事に終わりました。

今回の点検作業のように、
定期的にお客様のお家に訪問することによって、なかなか気づきにくいお家の異変をお知らせすることが出来ます。

ご不安ごとや、気になることがありましたら
お気軽にご相談ください。

点検にご協力いただきましてありがとうございます！