こんにちは、アフターメンテナンスの富澤です。
今回は前橋市天川大島町にて、
モニエル瓦屋根・モルタル外壁の塗装工事から
5年点検に行ってきましたので、その様子をご紹介いたします。

早速屋根の点検から見ていきましょう。
5年前では、遮熱フッ素塗料を使って塗装工事を行いました。
・塗膜の浮き・はがれがないか
・塗膜の欠損・割れがないか
・色あせがないか
以上の項目を重点的にチェックします。

塗膜に異常はなさそうですね。
別の方向からも見てみました！

棟瓦の状態も問題なさそうですね！

続いては、外壁の点検をしていきます。
5年前はアステック遮熱防水塗料を使って塗装工事を行いました。
・塗膜の剥離、はがれがないか
・構造体に及ぼすひび割れ、欠損がないか
・色あせがないか
以上を重点的にチェックします。

塗膜の浮きやはがれはなさそうですね。
窓周りも見ていきましょう。

窓周りのコーキングの状態も問題なさそうですね！
モルタル外壁の場合、窓周りにひび割れおこしやすのですが、
写真でも分かるように、ひび割れは全くありませんでした。

続いては付帯部の軒裏天井・雨樋の点検をしていきます。
まず初めに、軒裏天井の場合は、
・漏水などのシミあとがないか
・塗膜の浮き、剥がれがないか
以上を重点的にチェックします。

雨染みもなく問題なさそうですね。

続いて雨樋の点検を行いました。
・雨樋内部につまりがないか
・へこみやゆがみがないか
以上を重点的に点検を行います。

砂や埃の蓄積は多少ありましたが、詰まりの原因になるまでではありませんでした！

続いて竪樋の様子も見ていきましょう。
・破損、取り付け金具の緩みがないか
・塗膜の欠損、劣化、色あせがないか
以上の項目を重点的にチェックしていきます。

金具もしっかりと固定されていて問題なさそうですね！
ツヤもあってとても綺麗です！

他にも破風板や雨戸などの点検を行い、今回の1年点検が無事に終わりました。

点検の結果、塗装工事から5年後の状態も全て塗膜に異常はありませんでした！
最長10年の定期点検も折り返しになりましたが、
引き続きお困りのことがありましたら、お気軽にご相談ください。

次回は2年後の7年点検です。
定期点検のご協力をいただきありがとうございました！