伊勢崎市にてセキスイハイムのお家の屋根外壁塗装から5年後点検にお伺いしました。

こんにちは、アフターメンテナンスの新井です。
今回は勢崎市境伊与久町にてセキスイハイムのお家の、
屋根外壁塗装工事から5年後の点検に行ってきました。

早速屋根の点検から始めていきましょう。

今回のお家では折半屋根が使用されています。
折半屋根の場合、
・塗膜の浮き、剥がれ、色あせがないか
・塗膜のひび割れ、欠損がないか
・屋根のサビがないか
以上の項目を中心に点検を行います。

塗装工事から5年後ということもあり、
砂や埃の蓄積や汚れの付着がありましたが、塗膜に異常はありませんでした。

続いては外壁の点検を行いました。
今回のお家は、サイディングの点検です。
サイディング外壁の場合は、
・塗膜の浮き、剥がれ、色あせがないか
・塗膜のひび割れ、欠損がないか
以上の項目を中心に点検を行います。


チョーキングもなく、異常はなさそうですね。

さらに近づいて、目地にはめ込む「ガスケット」と呼ばれる部分も見ていきましょう。
ガスケットで注意する点は、
・ひび割れがないか
・しっかりとはめ込まれているか
以上の項目を重点的に点検を行います。

ひび割れや劣化もありませんでした。
ガスケットはコーキングとは違い、撤去打ち替えではなく新築時に設置されたガスケットを使用し続けます。
そのため、紫外線の影響を受けないように塗装で保護することがとても大切なのです。

続いては付帯部の軒裏天井・雨樋の点検をしていきます。
まず初めに軒裏天井の様子を見ていきます。
・漏水等のシミ跡
・塗膜の浮き、剥がれ
・塗装面以外の欠損、劣化
以上を重点的にチェックします。

汚れの付着がありましたが
塗膜の不具合、シミ跡もなく異常ありませんでした。
雨漏りの心配もなさそうですね！

続いては竪樋の点検をしていきます。
・雨樋の破損、取り付け金具の緩み
・塗装面以外の欠損・劣化色あせ
以上の項目を重点的にチェックしていきます。

ツヤもあって綺麗な状態でした。
金具もしっかり固定されていますね！

他にも雨樋内部・破風板やそのほか外部の点検を行い、
今回の5年点検が無事に終わりました。

全体の点検の結果、
塗装工事から5年後ということもあり汚れの付着等が確認できましたが、
塗膜上の問題は一切異常ありませんでした！
5年後も塗料の本質がしっかりと発揮されていますね。

次回は2年後の7年点検になります。
定期点検のご協力をいただきありがとうございました！