前橋市にて外壁塗装工事から5年後点検に行ってきました。

こんにちは、アフターメンテナンスの富澤です。
今回は前橋市富士見町にて、
ALC外壁塗装工事から5年後の点検の様子をご紹介します。

今回のお家では瓦屋根が使用されています。
瓦屋根は色が焼き付けてありますので塗装をする必要がありません。
ですが最近は突然の大雨や不安定な天気が続きますので、
雨漏りの原因となる場所はないか点検していきました。

屋根全体からの状態は特に問題ありませんでした。
別の角度からも見ていきましょう。

棟瓦もズレも無く異常ありません。

続いては、5年前に塗装工事をしたALC外壁の点検をしていきます。
・塗膜の浮き、はがれがないか
・塗膜のひび割れ、欠損、色褪せがないか
以上を重点的にチェックしていきましょう。

塗膜のはがれ、ひび割れ等ありませんでした。
南面の外壁ではチョーキング現象が起きていないかチェックしていきます。

指で外壁を触ってみると白っぽい粉の付着はなく、問題ありませんでした。

続いては、付帯部の軒裏天井・雨樋の点検をしていきます。
まず初めに軒裏天井から
・漏水などのシミあとがないか
・塗膜の浮き、はがれがないか
・色褪せがないか
以上を重点的にチェックをしていきましょう。

シミや塗膜のはがれや色あせも無く異常ありませんでした。

続いては付帯部の雨樋内部の点検をしていきます。
まずは、雨樋内部の様子です。
・詰まりの原因となる砂や埃の蓄積がないか
・雨樋の歪みがないか
以上を重点的にチェックしていきましょう。

砂や埃の蓄積もなく問題ありませんでした！

続いては、竪樋の点検をしていきます。
・取り付け金具の緩みがないか
・雨樋のへこみ、色あせがないか
以上を重点的にチェックしていきましょう。

金具の緩みや、へこみもなくツヤもあってとてもきれいでした。
他にも破風板やベランダ防水の点検を行い、
今回の5年点検が無事に終了しました。

全体の点検の結果、
工事から5年後ということもあり汚れの付着などがありましたが、
塗装面に関しては全く異常な箇所はありませんでした。

次回は2年後の7年点検になります。
定期点検のご協力をいただきありがとうございました。