先日、邑楽郡大泉町にてALC外壁塗装工事から1年後の定期点検にお伺いしました。
よく点検にお伺いした際に、「1年後だから問題はないでしょ！」と言われることが多いのですが、
外壁は常に自然環境のなかに晒されています。
「もしかしたら…」あるいは「1年前はこんな事なかったのに！」という可能性はあります。
この1年点検が始まりでもあり、一番大切な点検になってきますのでしっかりと点検していきました！

■ALC外壁の調査

1年前は、20～24年の耐久性を持つアステックペイントの【低汚染遮熱フッ素】塗料を使用しました。
この塗料は、汚れが付きにくく雨の力で汚れを洗い流してくれることが大きな特徴です。
今ミヤケンで一番にオススメ、お客様からの人気NO.1の塗料です！
しかし、耐久年数や機能性に優れている塗料でも劣化はします。
外壁は常に紫外線が当たり雨風の影響を受けていますので、塗膜にも変化が出ているかもしれません。
そのため、主な点検内容としては塗膜の膨れや浮き、剥がれ等がないかをしっかりと確認していきました。
まずは北面の状態から確認していきました。

塗膜の浮きやはがれなどなく、異常ありませんでした。

■付帯部の調査

初めに軒裏天井の点検を行いました。
当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しています。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。

多少の汚れの付着はありましたが、塗膜のはがれたシミ跡もなく異常ありませんでした。

続いては雨樋の点検を行いました。
雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと確認していきます！

塗膜の異状や雨樋本体のへこみはなく、艶もあっててとてもきれいな状態でした！

他の付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
外壁塗装工事からということもあり、異常な箇所はありませんでした！

次回の定期点検は2年後の3年点検です。
定期点検時以外でも不安なことや気になることがありましたら、いつでもご相談ください。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
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