【足利市・コロニアル屋根/サイディング外壁】5年経過後の塗膜状態は？5年点検
2026.07.03 5年点検
この記事を書いた人
営業部アフター課 木暮
営業部法人課/2011年入社/前橋市出身 48歳でミヤケンに入社。前職の経験と二級建築士の資格を生かし、建物を細かく確認します。ミヤケンの宴会部長。
本日、足利市東砂原後町にて、コロニアル屋根・サイディング外壁塗装工事から5年後の点検にお伺いいたしました。
今回で定期点検折り返しとなりました。
1年・3年点検と変わらず塗膜の状態が維持されているか楽しみですね。しっかりと点検していきました。
■コロニアル屋根の点検
まずは屋根の点検です。
こちらのお家の屋根は、セメントと繊維素材を混ぜ合わせて作られた薄い屋根材「コロニアル屋根」が使用されています。軽量で施工性に優れている一方、紫外線や雨風の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが大切な屋根材です。
5年前は、約16年～20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持っている事が大きな特徴です。
さらに、艶もちが良くいつまでもキレイな屋根を維持することができます。
とはいえ、屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所であり、塗膜に影響を及ぼしている場合があります。
そのため、塗膜の剥離やコケ付着、そして屋根材のズレ・割れはないか高所カメラを使用して確認していきました。
⇒塗膜の浮きやはがれもなく、とても綺麗な状態でした。
■サイディング外壁の点検
続いて、外壁の点検です。
5年前は、13年～16年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱シリコン塗料】を使用しました。
この塗料の特徴はミヤケンで取り扱っている外壁塗料の中でも低コストではありますが、耐久年数もよくコストパフォーマンスに優れた塗料です。
なるべく費用を抑えて耐久性のよい塗装工事にしたい！という方にはオススメの塗料です。
とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。
⇒塗膜の浮きや色あせもなくツヤもあり、とても綺麗な状態でした。新築時のような輝きが保たれていますね！
外壁の表面を指先でこすって、チョーキング現象がないかも確認していきましたが、チョーキングはありませんでした。
また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です！
ミヤケンYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、是非ご覧ください。
■コーキングの点検
このまま外壁目地のコーキングの状態を確認していきました。
コーキングは外壁からの雨漏りを防ぐため、さらに地震の揺れを吸収する役割をもっています。外壁塗装工事の際は必ずと言ってよいほどコーキングの施工も行っています。
よく、外壁塗装のメンテナンスは新築、塗装工事から約10年と言われていますが、実はこのコーキングの劣化が10年ほどで現れるためそのように言われているのです。
コーキングが劣化していると、お家の劣化が進んでしまいます。さらにひび割れや剥離が発生していると、コーキングと外壁の間に隙間が発生することになりますので、雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。
そのため、コーキングの剥離（はくり）やひび割れ、破断などがないか点検していきました。
⇒コーキングのはがれやひび割れ等もなく、問題ありませんでした。
弾力もしっかりついており、ばっちりです！
■付帯部の点検
●軒裏天井の点検
当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。
⇒塗膜のはがれやシミ跡もなく問題ありませんでした。
ミヤケンでの工事実績数累計30000件以上！塗装工事をしたお客様の5年後の点検の様子等ご紹介しています。足利市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！予算に応じてお家に合った塗料プランやお色などご提案させていただきます。お見積もり・現場調査は完全無料、追加費用は発生しません。
■5年点検を終えて
この他にも付帯部の点検を行い、今回の5年点検が無事に終了いたしました。
遮熱シリコン塗料を使用した塗装工事から5年後の状態も塗膜に異状はありませんでした！
ミヤケンの定期点検は外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
定期点検の際、またはその他の時でもお気軽にご相談ください。
次回は2028年の6月に行う7年点検です。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
■ミヤケン店舗情報（群馬エリア）
総合窓口：0120-286-440
※受付時間 9:00～18:00
●ミヤケン前橋店（本社）
〒371-0013 群馬県前橋市西片貝町4-22-3
TEL：027-289-3838
営業時間：9:00～18:00／定休日：日曜
▶ Googleマップで前橋店を見る
●ミヤケン高崎店
〒370-0005 群馬県高崎市浜尻町461-7
TEL：027-384-3939
営業時間：9:00～18:00／定休日：水・日
▶ Googleマップで高崎店を見る
●ミヤケン太田店
〒373-0821 群馬県太田市下浜田町1344-1
TEL：0276-57-6969
営業時間：9:00～18:00／定休日：水・日
▶ Googleマップで太田店を見る
工事メニュー
外壁塗装
まずはお家の現状を知るためにも、塗装のプロであるミヤケンに建物診断・お見積もりをご依頼ください！
屋根塗装
無料診断を実施中！
普段は、なかなか見られない屋根の様子を知り、正しくリフォームを行いましょう！
雨漏り
プロの雨漏り診断士が徹底調査！
どこに依頼しても止まらなかった雨漏りが根本から「ピタっ」と止まります！
雨樋・板金
実質0円！
現在ご加入の火災保険で、雨樋の修繕方法を公開中です！
アパート・マンション・戸建住宅もご利用可能！
アパート・マンションの塗装
アパート・マンションの外観は入居率を左右します！
塗装で新築同様の輝きを取り戻し、入居率アップ！
工場・企業の塗装
工場・企業のお客様に朗報！
塗装で工場・倉庫の省エネが可能です！
