本日、桐生市堤町にて、コロニアル屋根・モルタル外壁塗装工事から3年後の点検にお伺いいたしました。

今回で定期点検2回目の点検となりました。
1年点検と変わらず、塗膜がキレイな状態に保たれているか楽しみですね。

この記事では、塗装から3年たった屋根・外壁・付帯部の様子を写真とあわせてお届けします。
桐生市で塗装後の経過が気になる方は、ぜひ参考にしてください。

■コロニアル屋根の点検

先に結果をお伝えすると、コロニアル屋根の塗膜は3年後も良好な状態でした。

コロニアルは、セメントと繊維素材を混ぜて作られた薄い板状の屋根材です。
軽くて扱いやすい反面、屋根材そのものには防水性がほとんどありません。
そのため、塗膜で表面を守るメンテナンスが欠かせない屋根材です。

3年前は、約13年～16年の耐久性があるアステックペイントの【遮熱シリコン塗料】を使用しました。
ミヤケンで取り扱う屋根塗料のなかでは費用をおさえやすい塗料です。
それでいて耐久年数も十分あり、コストパフォーマンスに優れています。
費用をおさえつつ長持ちする塗装にしたい方にオススメの塗料です。

とはいえ、屋根はお家のなかで紫外線をもっとも強く受ける場所です。
見えないところで塗膜が傷んでいる場合もあります。
そこで、高所カメラを使って塗膜の剥離やコケの付着、屋根材のズレ・割れがないかを確かめました。

塗膜の浮きやはがれはなく、屋根材のズレや割れも見当たりませんでした。
コケの付着もなく、とてもキレイな状態です。

■モルタル外壁の点検

モルタル外壁も、塗装から3年たった今も問題のない状態でした。

外壁にも屋根と同じく、アステックペイントの【遮熱シリコン塗料】を使用しています。
約13年～16年の耐久性があり、手ごろな価格で外壁をしっかり守れる塗料です。
なるべく費用をおさえて、耐久性のよい塗装工事にしたい方に選ばれています。

ただし、塗装後もメンテナンスがまったくいらないとは言い切れません。
外壁は一年中、紫外線や雨風の影響を受けています。
とくにモルタル外壁は、経年劣化によってひび割れ（クラック）が起きやすい外壁材です。
小さなクラックでも、放っておくと雨水が入り込む原因になります。

そこで今回は、クラックの有無を中心に点検しました。
あわせて塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象も確認しています。

点検の結果、目立つクラックは見られませんでした。
塗膜の浮きや色あせもなく、ツヤもきちんと残っています。
外壁の表面を指でこすってみましたが、チョーキングも起きていませんでした。

また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です！
ミヤケンYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、ぜひご覧ください。

■付帯部の点検

●付帯部1 軒裏天井の点検

軒裏天井には、雨ジミ跡や塗膜の異常はありませんでした。

3年前、軒裏天井にはアクリル樹脂系の「アレスセラマイルド」を塗装しました。
湿気を逃がす透湿性があり、カビやアクの発生を防いでくれる塗料です。
軒裏天井は、雨漏りの初期サインが出やすい場所でもあります。
そのため雨ジミ跡のほか、塗膜の浮きや膨れがないかを重点的に確かめました。

シミ跡や塗膜のはがれもなく、キレイな状態が保たれていました。

●付帯部2 破風板の点検

破風板も、塗膜のはがれや傷みはなく良好な状態でした。

破風板（はふいた）は、屋根の側面に取り付けられた板状の部材です。
屋根の内部に雨風が吹き込むのを防ぐ役割を担っています。
屋根の端にあるため日差しや雨を直接受けやすく、塗膜が傷みやすい部分です。
塗膜がはがれると板が水分を吸い、反りや腐食につながるおそれがあります。

そこで、塗膜のはがれや浮き、板の割れや反りがないかを確認しました。

塗膜はしっかり密着しており、ツヤも残っていました。
板の割れや反りもなく、問題はありません。

ミヤケングループ全体の累計施工実績35,000件！ミヤケンで塗装工事をしたお客様の3年後の点検の様子などをご紹介しています。
桐生市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！
ご予算に応じて、お家に合った塗料プランやお色をご提案させていただきます。
お見積もり・現場調査は完全無料で、追加費用は発生しません。

■3年点検を終えて

この他にも付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了いたしました。
屋根・外壁に遮熱シリコン塗料を使用した塗装工事から3年後の状態も、塗膜に異常はありませんでした。
気になっていたモルタル外壁のクラックも見られず、ひと安心です。

引き続きお客様のお家にお伺いし、しっかりと点検していきます。
不安なこと、気になることがありましたら、いつでもご相談ください。
引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2028年の9月に行う5年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！

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