本日は、藤岡市下栗栖にてサイディング外壁の塗装工事から7年後の点検にお伺いしました。
今回の点検を合わせて、定期点検は残り2回となりました。7年はあっという間ですね。
7年前と変わらず塗膜の状態が保たれているか、今回もしっかりと点検してまいりました。

■瓦屋根の点検

まずは屋根の状態からご報告します。結論として、瓦のズレや漆喰の欠けはなく、良好な状態でした。

今回のお住まいは瓦屋根のため、屋根の塗装工事は行っていません。瓦は粘土を焼き固めてつくられており、表面に釉薬（ゆうやく）という艶を出す層があります。表面がなめらかで塗料が定着しにくく、塗装をしてもはがれてしまうおそれがあります。こうした理由から、瓦は塗装によるメンテナンスが不要な屋根材です。

瓦そのものは30年以上の耐久性があります。とはいえ、まったく手入れがいらないわけではありません。屋根は雨や雪、風、紫外線の影響をもっとも受ける場所です。瓦を支える漆喰が欠けて雨漏りにつながる場合や、瓦にひび割れが生じる場合もあります。定期点検の保証対象外ではありますが、こうした症状がないかもあわせて確認しました。屋根の点検には高所カメラを使用し、細部まで撮影しています。

点検の結果、漆喰の欠損や瓦のズレはなく、問題ありませんでした。

■サイディング外壁の点検

続いて外壁の点検です。先に結論をお伝えすると、塗膜のはがれや色あせはなく、艶もしっかり残った良好な状態でした。

7年前は、13年から16年ほどの耐久性があるアステックペイントの遮熱シリコン塗料を使用しました。ミヤケンで扱う外壁塗料のなかでは低コストながら、耐久性にすぐれたコストパフォーマンスの高い塗料です。費用を抑えつつ、耐久性のよい塗装工事をご希望の方に向いています。

こちらのお住まいの外壁は、表面に凹凸のあるリシン仕上げのサイディングです。凹凸のある外壁は、くぼんだ部分にコケや藻が発生しやすい傾向があります。そのため今回は、凹部の汚れやコケ・藻の付着にも注意しながら確認しました。

外壁は常に紫外線や雨風の影響を受け続けています。この先まったくメンテナンスがいらないとは言い切れません。今回は塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象、外壁の欠けがないかを点検しました。

点検の結果、塗膜の浮きや色あせはなく、艶も保たれていました。新築時のような輝きが続いていますね。外壁表面を指先でこすってチョーキング現象の有無も確認しましたが、粉の付着はありませんでした。

また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です。ミヤケンのYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、ぜひご覧ください。

■付帯部の点検

●軒裏天井の点検

軒裏天井には、当時アレスセラマイルドというアクリル樹脂系の塗料を使用しました。透湿性があり、防カビ・アク止め、湿気を逃がす効果を持つ塗料です。

軒裏天井の点検では、雨漏りのサインである雨ジミの跡がないか、塗膜の浮きや膨れがないかを重点的に見ていきます。

点検の結果、塗膜のはがれやシミ跡はなく、きれいな状態を保っていました。

●雨樋の調査

雨樋には、フッソUVコートというフッ素塗料を使用しています。付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を用いることが多いですが、雨樋は屋根や外壁と同じく日がよく当たる場所にあります。そのためミヤケンでは、無償でワンランク上のフッ素塗料を標準仕様でご案内しています。

塗膜の浮きやはがれ、雨樋のへこみがないかをしっかりと調査しました。

点検の結果、塗膜のはがれや雨樋のへこみもなく、良好な状態でした。艶も残っていてきれいです。金具もしっかり固定されていました。

■7年点検を終えて

ミヤケンでの工事実績数は累計30,000件以上。塗装工事をご依頼いただいたお客様の、その後の点検の様子などをご紹介しています。藤岡市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください。ご予算に応じて、お家に合った塗料プランやお色をご提案します。お見積もり・現場調査は完全無料で、追加費用は発生しません。

ほかの付帯部もあわせて点検し、今回の7年点検が無事に終了しました。
外壁に遮熱シリコン塗料を使用した塗装工事から7年後の状態も、塗膜に異状はありませんでした。
ミヤケンの定期点検は外回りが中心ですが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。とくにこの時期は給湯器の不具合が発生しやすいので、点検の際にお気軽にお申しつけください。

次回は3年後の2029年1月に行う10年点検です。10年はあっという間ですね。
次回で最後となると少し寂しい気持ちもありますが、最後までしっかりと点検にお伺いします。どうぞよろしくお願いいたします。
定期点検にご協力いただき、ありがとうございました。
定期点検について詳しくご紹介しているページもありますので、ぜひご覧ください。

■ミヤケン店舗のご案内（群馬エリア）

藤岡市を含む群馬県全域の塗装・点検は、ミヤケン各店へお気軽にご相談ください。

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