今回は前橋市にて外壁塗装工事から3年後の様子をご紹介します。

はじめに、鉄板サイディング外壁点検の様子です。
塗膜の劣化を防ぎ、壁面のカビや藻の発生を抑制し20〜25年の驚異の耐久性を誇る無機（ムキ）塗料を使用して塗装しました。
金属の最大の敵は錆(さび）です。
その原因を作るのは水分で、汚れや苔、藻、カビは水分を滞留させ、錆の原因となります。
耐久性に優れた塗料で外壁材の保護をしていくのですが、耐久性に優れた塗料も、紫外線の影響を受けて塗膜が劣化してしまいます。
・塗膜の剥離、浮き
・変色・色褪せ
・コケや藻、カビは発生していないか、などの点検していきます。

塗膜や外壁材に異常はありませんでした。外壁が曇って見えるのは、艶消し仕上げのためです。
落ちついた雰囲気に仕上がります。

外壁を確認しながらチョーキング現象も確認していきます。
外壁を指で触れ時、白い粉が手に付くとチョーキング現象が起きているということになります。

手には何も付いていません。チョーキング現象は起きていませんでした。
粉の正体は、雨や紫外線によって塗料の中の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。

次に、軒裏天井の様子です。
塗膜のはがれ、雨ジミ跡がないか確認していきます。

少し汚れの付着がありましたが、こちらも異常ありませんでした。

次に、雨樋の様子です。
取り付け金具のゆるみ、塗膜のはがれがないかを確認していきます。

取り付け金具に緩みはなくしっかりと固定されていました。
塗膜にも異常ありませんでした。

最後にガルバリウム鋼板屋根の様子です。
塗装はしておりませんので塗膜の点検はありませんが、
サビに強いガルバリウム鋼板も全くサビないという事ではありませんので、サビの発生がないか、屋根材に凹みなどの異常はないかを見ていきます。

凹みやサビもなく、雪止めにも問題ありませんでした。

これらの以外の付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了しました。
塗装からまだ経過が短いということもありますが、1年点検に引き続き、3年点検でも全て塗膜に異常はありませんでした。
異常がないことを確認しておく事ができると、大きな安心を得られますし、万が一異常が見つかれば被害が拡大する前に対処していく事ができます。
安心な住環境のためにも、定期的な点検を行ってまいります。
引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2022年4月に行う5年点検です。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました。

木暮