今回は高崎市にて外壁塗装工事から1年後の様子をご紹介します。

始めに、サイディング外壁の点検の様子です。
新築当時のサイディングの模様が復活するUVカットクリアー塗料を使用して塗装しました。
透明な塗料で外壁のデザインを活かしながら、10〜12年の耐久性を持たせる塗料です。
しかし、塗装の塗膜は、紫外線や自然現象、耐久年数などによって劣化していきます。
塗膜が劣化すると、雨などの水分を含みやすい状態となり、コケや藻、カビの発生を促し、美観が失われるだけでなく、外壁材自体も傷みやすい状態になってしまいます。
塗膜の劣化や剥離、構造体に影響を及ぼすひび割れや欠損、色褪せがないかなどを重点的に点検していきます。

木目模様が素敵なデザインの外壁材ですね。
塗膜に異常もなく、艶もあってとても綺麗な状態でした。

また、サイディングボードの繋ぎ目には、ボードの隙間を埋めて水や汚れの侵入を防ぐためのコーキング材が打ってあります。
コーキング材の劣化を放置しておくと、見た目にも良くないですが、
家そのものにもダメージを与える結果となりますので、コーキング材の弾力が失われていないか、亀裂や隙間はないかなども点検していきます。

こちらも、弾力がありコーキングの機能を維持できており、問題ありませんでした。

続いて、軒裏天井の様子です。
塗膜のはがれ、雨ジミ跡がないか確認していきます。

軒天も綺麗な状態でした。
見上げた時にシミのない軒天が見えると美観が良いだけでなく、手入れが行き届いている印象があり気持ちがいいです。

最後に、洋瓦屋根の様子です。
洋瓦も和瓦と同じく、雨水を吸収することがないので、塗装によるメンテナンスは必要ありません。
しかし、塗装が不要であっても、瓦自体に異常があれば本来の目的を果たせなくなってしまいます。
洋瓦の場合、漆喰がはがれてしまう現象がよく見られますので、瓦のズレ・割れに加え漆喰の状態などを確認していきます。

瓦、漆喰に異常ありませんでした。

これらの以外の付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了しました。
施工後、まだ1年では異常がある訳がないと思われると思います。
確かに、1年で異常がある方が問題ではありますが、自然災害によって思わぬ被害に合う事もありますし、異常がないことを確認するための定期点検でもあります。
これからも快適な住環境のために、定期的な点検を行ってまいります。

次回は2022年5月に行う3年点検です。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました。

富澤