本日、高崎市浜尻町にてスレート屋根・モルタル外壁塗装工事から1年後の定期点検にお伺いいたしました。
塗装工事から1年後だから塗膜に問題はないとは限りません。
最初の点検がとても重要になりますので、細かく点検していきました。
また、今回は「立合い点検」をご希望でしたので、お客様と一緒に点検を行いました。
ミヤケンのアフターメンテナンスは、お客様ご在宅の「立合い点検」と、ご不在時にお伺いして点検する「お任せ点検」をご案内しています。

■スレート屋根

1年前は、約16年～20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
また、この塗料の特徴は太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持っている事が大きな特徴です。
さらに、艶もちが良くいつまでもキレイな屋根を維持することができます。
とはいえ、屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所であり、塗膜に影響を及ぼしている場合があります。
そのため、塗膜の剥離やコケ付着、そして屋根材のズレ・割れはないか確認していきます。

塗膜の浮きやはがれもなく綺麗な状態でした。
雪止め金具もしっかり固定されていました！
スレート屋根の詳しいメンテナンスや塗装時期については、
YouTubeにて解説しておりますので、ぜひ以下のリンクからご覧ください！
【スレート屋根の塗装のタイミングはいつ？【コロニアルとカラーベスト】】

■モルタル外壁の点検

1年前は、約20年～25年という驚異の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱無機塗料】を使用しました。
一般的に塗料には艶ありと艶を抑えた3分艶をお選びいただけますが、無機塗料の艶消し仕上げ（艶がない）というところが見た目の特徴です。
その他にも、外壁に発生するカビや藻の発生を抑制するとともに塗膜の劣化も防ぐなど、とにかく塗装を長持ちさせたい方にオススメしている塗料です。
とはいえ、外壁は常に紫外線が当たり雨風の影響を受けていますので塗膜にも変化が出ているかもしれません。
そのため、塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきました。

塗膜に浮きや色あせもなくツヤもあり、とても綺麗な状態でした。
新築時のような輝きが保たれていますね！

■雨樋の点検

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと確認していきます。

雨樋本体のへこみはなく、艶もあっててとてもきれいな状態でした！
金具もしっかり固定されていました。

■ベランダ防水の点検

こちらは、ガラス繊維を混ぜ合わせた樹脂、FRP防水仕上げになっています。
固くて丈夫な仕上がりになるため、耐荷重性・耐摩擦性に優れていることが大きな強みです。
ベランダの他にも、バスタブや自動車のボディーパーツにも使われていることがあり、軽さと強度性にも優れています。
今回の点検では、防水の塗膜がはがれていないか、ひび割れがないかなど確認していきます。

少し汚れが付着していましたが、防水面に問題はありませんでした。

■1年点検を終えて

この他にも付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
塗装工事から1年後ということもあり、塗膜の問題はありませんでした。
これから、2年ごとに定期的にお伺いさせていただきます！今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2024年の3月に行う3年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
【ミヤケン塗装工事後のアフターメンテナンスについて】

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