栃木県足利市にてサイディング外壁塗装工事から5年後の定期点検に行ってきました。
最長10年の定期点検で、今回の点検でちょうど折り返し地点となりました。
塗膜の状態が5年前と変わらず維持されているか楽しみですね！細かく点検していきました！

■サイディング外壁の点検

5年前は15年～20年の耐久性があり、遮熱性・防水性に優れたアステック遮熱防水塗料を使用しました。
とはいえ、外壁は常に紫外線が当たり雨風の影響を受けていますので塗膜にも変化が出ているかもしれません。
そのため、主な点検内容としては塗膜の膨れや浮き、剥がれ等がないかをしっかりと確認していきました。

塗膜の状態は問題ありませんでした！とてもキレイな状態ですね。

■軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しています。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。

多少の汚れの付着はありましたが、雨漏りのサインでもあるシミ跡もなく問題ありませんでした！

■瓦の点検

今回のお家では、瓦屋根が使用されており、塗装工事は行っていません。
陶器瓦は、原料が粘土を焼き付けているため、塗装によるメンテナンスが不要です。
瓦自体も30年以上の耐久性があるため、古くから使われています。
しかし、だからと言って全くメンテナンスをしないというわけにはいきません。
屋根はお家の中でも雨や雪、風や紫外線など天候の影響を一番受ける場所です。
瓦を支えている漆喰が欠けて雨漏りをしてしまう、瓦にひび割れができているということもあり得ます。
定期点検の保証対象外ではありますが、上記のような不具合がないかしっかりと確認していきます。

瓦の割れやひび割れもなく、異常ありませんでした。

このまま下屋の状態も確認していきました。

母屋に続き、下屋の状態も異常ありませんでした。
点検をしていく中で、異常がないと分かると本当に安心ですよね！

他の付帯部の点検を行い、今回の5年点検が無事に終了いたしました。
屋根・外壁塗装工事から5年後の状態も塗膜に異状はありませんでした！

ミヤケンの定期点検は外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
特にこの時期は給湯器の不具合が発生しやすいので、是非点検の際にお気軽に申しつけ下さい！一緒に点検・調査させていただきます！

次回は2年後の2023年の3月に行う7年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
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