佐波郡玉村町にてセメント瓦・サイディング塗装工事から3年後の真実を紹介します。

本日、佐波郡玉村町にてセメント瓦・サイディング外壁塗装工事から3年後の定期点検にお伺いしました。
今回で定期点検2回目の点検となりました。
1年点検と変わらず、塗膜の不具合がないか、キレイな状態に保たれているか楽しみですね。

■セメント瓦の点検

3年前はアステックペイントが販売している遮熱フッ素塗料を使用して塗装しました。
この塗料は約20年の耐久性と、太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱効果を持つ、艶持ちの良い事が大きな特徴です。
とは言え、屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所です。
そのため、塗膜の剥離やコケが発生していないか、そして屋根材のズレ・割れはないか確認していきました。

多少の汚れの付着はありましたが、塗膜や瓦の欠損などもなく問題ありませんでした！
このまま下屋の状態も確認していきました。

こちらも塗膜のはがれや瓦のズレもなく問題ありませんでした。

■サイディング外壁の点検

3年前は、15～18年の耐久性に優れたアステックペイントの【低汚染遮熱シリコン塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は外壁汚れを雨水が洗い流してくれる親水性（しんすいせい）効果があり、汚れが付きにくくキレイな外観を維持することができます。
さらに、通常のシリコン塗料よりも遮熱性により室内の温度上昇を抑え、熱による塗膜劣化も防いでくれる所も大きな特徴です。
とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

多少の汚れの付着はありましたが、塗膜の膨れややチョーキング現象もなく、問題ありませんでした。

このままコーキングのひび割れや破断、弾力不足などがないか点検していきました。

コーキングのはがれやひび割れ等もなく、問題ありませんでした。
弾力もしっかりついており、ばっちりです！

■軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しています。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。

塗膜のはがれやシミ跡もなく異常ありませんでした。
雨漏りの心配もないですね。

■雨樋の点検

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと確認していきます。
 
雨樋本体のへこみや塗膜のはがれ等もなく、艶もあっててとてもきれいな状態でした！

この他にも付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了いたしました。
アステックペイントの低汚染遮熱シリコン塗料を使用した外壁塗装工事から3年後の状態も塗膜に異常はありませんでした。
引き続きお客様のお家にお伺いし、しっかりと点検していきます。
不安なこと、気になることがありましたら、いつでもご相談ください。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2023年3月に行う定期点検折り返しの5年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました。

定期点検の流れについて、こちらのページでもご紹介をしております。
是非ご覧ください。
【ミヤケン　塗装工事後の定期点検について】